[동네 분석] 충북 보은군 산외면 · 2025타경5936 전

산외면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 내북초등학교에 배정되는 내북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 보은중학구속리산중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

산외면 반경 500m·1km 상권

산외면 반경 500m 안에 등록 사업체가 7곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 5곳, 음식 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보은군 전체 안 31건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 19% 지점입니다.

보은군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2928만원은 보은군 토지 48건의 평균 1.2억원·중앙값 3632만원에 견주면 평균의 25% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 44% 지점입니다.

최저매각가격 1004만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(32%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 51%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 48건 · 기준일 2026-10-21

보은군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51489 전
  산외면 · 감정가 1800만원 · 최저가 617만원 · 유찰 3회
• 2025타경4698 대지,임야,전답
  산외면 · 감정가 5078만원 · 최저가 854만원 · 유찰 5회
• 2025타경51035 전
  마로면 · 감정가 102만원 · 최저가 12만원 · 유찰 6회
• 2025타경51649 전
  산외면 · 감정가 5980만원 · 최저가 492만원 · 유찰 7회
• 2025타경51868 대지,임야,전답
  보은읍 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3873만원 · 유찰 4회
• 2025타경5622 임야
  보은읍 · 감정가 4.1억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 3회

산외면에 대해 자주 묻는 것

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