[동네 분석] 충북 보은군 보은읍 · 2025타경5622 임야 2건

보은읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 종곡초등학교에 배정되는 종곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 보은중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

보은읍 반경 500m·1km 상권

보은읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보은군 전체 안 31건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 19% 지점입니다.

보은군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 4.1억원입니다. 같은 조건(보은군 토지) 48건과 나란히 놓으면 평균 1.2억원의 345%, 하위 92% 위치입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(32%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 91%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 48건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 보은군 보은읍 풍취리 산11-25 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 임야 (기준 물건)
  2025타경5622 · 감정가 4.1억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 3회
• 임야
  2025타경5622 · 감정가 4.1억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 3회

보은군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경2593 전
  산외면 · 감정가 2.3억원 · 최저가 5573만원 · 유찰 4회
• 2025타경51868 대지,임야,전답
  보은읍 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3873만원 · 유찰 4회
• 2025타경51649 전
  산외면 · 감정가 5980만원 · 최저가 492만원 · 유찰 7회
• 2025타경52011 임야
  보은읍 · 감정가 5699만원 · 최저가 669만원 · 유찰 6회
• 2025타경51784 답
  탄부면 · 감정가 2115만원 · 최저가 249만원 · 유찰 6회
• 2025타경51489 전
  산외면 · 감정가 1800만원 · 최저가 617만원 · 유찰 3회

보은읍에 대해 자주 묻는 것

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