[동네 분석] 충북 충주시 주덕읍 · 2024타경3264 주택건물

주덕읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 주덕초등학교에 배정되는 주덕초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 주덕중학구 단일 학교군입니다.

주덕읍 반경 500m·1km 상권

주덕읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 11곳, 반경 1km 안에는 16곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 69%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 7곳, 소매 4곳, 숙박 3곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 충주시 전체 안 394건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 47% 지점입니다.

충주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

충주시 빌라·다세대·주택 153건의 감정가 평균은 5.3억원, 중앙값은 3.2억원입니다. 이 물건의 감정가 17.5억원은 그 평균의 328%이고 분포에서는 하위 93% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4.6억원은 감정가의 26%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 90%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 153건 · 기준일 2026-10-23

충주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경200 근린주택
  종민동 · 감정가 19.3억원 · 최저가 12.3억원 · 유찰 2회
• 2024타경33692 단독주택
  중앙탑면 · 감정가 11.3억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 7회
• 2025타경309 다가구주택
  충인동 · 감정가 9.2억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 6회
• 2025타경477 단독주택
  주덕읍 · 감정가 7.9억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경1005 단독주택다가구
  엄정면 · 감정가 6.8억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 5회
• 2025타경767 주택건물
  동량면 · 감정가 5.7억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회

주덕읍에 대해 자주 묻는 것

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