[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경52013 다세대주택

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지충북 청주시 청원구 우암동 380-10 3층301호
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

청주시 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 344건
• 평균 낙찰가율50.1%
• 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 건물 구분호수4층405호
• 전용면적(㎡)45.870㎡
• 등기 권리유형1.소유권
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2025. 12. 22.
• 명세서 작성일2026. 2. 9.
• 최선순위 설정일자2018.08.29. 근저당권
• 건물 구조·용도철근콘크리트조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수930개
• 주요 업종 1음식 251곳
• 주요 업종 2소매 148곳
• 주요 업종 3과학·기술 126곳
• 주요 업종 4교육 122곳
• 주요 업종 5수리·개인 100곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)45만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산2억 6709만원
• 공동주택 공시가격(평균)3705만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 초등덕벌초등학교 (541m)
• 인근 고교충북고등학교
• 인근 고교일신여자고등학교
• 인근 고교흥덕고등학교
• 인근 고교봉명고등학교
• 인근 고교청석고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

충북 청주시 같은 지역 진행 물건

• 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102 근린상가2026-10-21 · 6억 2000만원
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• 충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 산39-1 외 5필지 임야2026-10-21 · 11억 3034만원
• 충북 청주시 서원구 남이면 석판리 345 전2026-10-21 · 2억 1537만원
• 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 4층402 근린상가2026-10-21 · 12억 4000만원
• 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502 근린상가2026-10-21 · 12억 4000만원
• 충북 청주시 상당구 금천동 83-13 상가주택2026-10-21 · 12억 2505만원
• 충북 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 5동 1층10 아파트2026-10-21 · 1억 1800만원

매각기일이 가까운 순입니다.