2025-52047(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2억 3170만원입니다.

2025-52047(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 청주이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

충북 청주시 · 다세대주택

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경52047 다세대주택 4건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경52047 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경52047의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청북도 청주시 서원구 1순환로 852-2 일대에 걸린 다세대주택 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3.3억원 · 최저가 7947만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교제5학교군현도중공동(일방)학교군(구)

고등학교청주시고등학군

중학교는 제5학교군현도중공동(일방)학교군(구)에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

고등학교는 청주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체171곳

반경 1km 사업체1,887곳

음식588곳

소매352곳

과학·기술279곳

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 171곳, 반경 1km 안에는 1,887곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 9%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 588곳, 소매 352곳, 과학·기술 279곳, 수리·개인 208곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 28% 지점입니다.

청주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

청주시 빌라·다세대·주택 197건의 감정가 평균은 10.4억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 3.3억원은 그 평균의 32%이고 분포에서는 하위 42% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7947만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 청주시 서원구 1순환로 852-2 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

주1 지하.1.2.3층4호 (기준 물건)
2025타경52047 · 감정가 3.3억원 · 최저가 7947만원 · 유찰 4회
주1 지하.1.2.3층5호
2025타경52047 · 감정가 3.3억원 · 최저가 7947만원 · 유찰 4회
주1 지하.1.2.3층2호
2025타경52047 · 감정가 3.3억원 · 최저가 5563만원 · 유찰 5회
주1 지하.1.2.3층3호
2025타경52047 · 감정가 3.3억원 · 최저가 5563만원 · 유찰 5회

청주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경52005 주택건물
감정가 1.2억원 · 최저가 4182만원 · 유찰 3회
2025타경4445 주택건물
감정가 8.7억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 4회
2025타경4391 주택건물
감정가 9.6억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 3회
2025타경5301 주택건물
감정가 10.7억원 · 최저가 5.3억원 · 유찰 2회
2025타경2838 단독주택
감정가 30.2억원 · 최저가 21.1억원 · 유찰 2회
2024타경1302 주택건물
감정가 62.8억원 · 최저가 21.6억원 · 유찰 3회

청주시에 대해 자주 묻는 것

청주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 제5학교군현도중공동(일방)학교군(구), 고등학교 청주시고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청주시 다세대주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,887곳입니다. 이 가운데 171곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(588곳), 소매(352곳), 과학·기술(279곳)입니다.

청주시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 빌라·다세대·주택 197건의 평균 감정가는 10.4억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 물건은 3.3억원으로 하위 42% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.5억원이고 이 물건은 7947만원입니다.

충청북도 청주시 서원구 1순환로 852-2에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 청주시 서원구 1순환로 852-2 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 주1 지하.1.2.3층4호, 주1 지하.1.2.3층5호, 주1 지하.1.2.3층2호, 주1 지하.1.2.3층3호입니다. 감정가는 3.3억원부터 3.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경52047 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-52047_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-52047(1)
물건종류	다세대주택
소재지	충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41
감정평가액	3억 3100만원
최저매각가격	2억 3170만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	청주