제이옥션 충청북도

충북 충주시 살미면 · 상가,오피스텔,근린시설

[동네 분석] 충북 충주시 살미면 · 2025타경2107 상가,오피스텔,근린시설 2건

[동네 분석] 충북 충주시 살미면 · 2025타경2107 상가,오피스텔,근린시설 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경2107 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경2107의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 충주시 살미면 용천리 267 일대에 걸린 상가,오피스텔,근린시설 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7.8억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경2107 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

살미면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교세성초등학교
중학교충주시학교군

초등학교는 세성초등학교에 배정되는 세성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 충주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

충주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

충주시 오피스텔·사무실 47건의 감정가 평균은 6.2억원, 중앙값은 5.3억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 7.8억원은 그 평균의 125%이고 분포에서는 하위 68% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3.2억원은 감정가의 41%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 64%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 47건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 충주시 살미면 용천리 267 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

충주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

살미면에 대해 자주 묻는 것

살미면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 세성초등학교, 중학교 충주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

충주시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

충주시 오피스텔·사무실 47건의 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 5.3억원입니다. 이 물건은 7.8억원으로 하위 68% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.5억원이고 이 물건은 3.2억원입니다.

충청북도 충주시 살미면 용천리 267에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 충주시 살미면 용천리 267 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 7.8억원부터 7.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경2107 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-2107.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-2107
물건종류위험물저장및처리시설
소재지충청북도 충주시 살미면 용천리 267
감정평가액7억 8311만원
최저매각가격6억 2649만원
매각기일2026-10-21
담당법원충주
충북 충주시 살미면 용천리 267 위험물저장및처리시설 경매 물건 사진

2025-2107

충북 충주시 살미면 용천리 267 위험물저장및처리시설

  • 감정가7억 8311만원
  • 최저매각가6억 2649만원 (80%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원충주

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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충주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가3억 1,482만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 충주시 살미면 용천리 267 주유소용지 1491㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 11. 27.
  • 명세서 작성일2026. 6. 23.
  • 최선순위 설정일자2022. 8. 4. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 충주시 같은 지역 진행 물건

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충청북도 충주시 살미면 용천리 267 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 충주기업도시🏷️ 중부내륙선충주역🏷️ 호암택지에듀타운
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충주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가3억 1,482만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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