2025-30502 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 4063만원입니다.

2025-30502 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

충북 충주시 주덕읍 · 오피스텔

[동네 분석] 충북 충주시 주덕읍 · 2025타경30502 오피스텔 3건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경30502의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티 일대에 걸린 오피스텔 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4063만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30502 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

주덕읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교주덕화곡초등학교

중학교주덕중학구

초등학교는 주덕화곡초등학교에 배정되는 주덕화곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 주덕중학구 단일 학교군입니다.

주덕읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체57곳

반경 1km 사업체63곳

음식29곳

소매11곳

부동산11곳

주덕읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 57곳, 반경 1km 안에는 63곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 90%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 29곳, 소매 11곳, 부동산 11곳, 수리·개인 4곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 충주시 전체 안 394건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 29% 지점입니다.

충주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 1.2억원은 충주시 오피스텔·사무실 47건의 평균 6.2억원·중앙값 5.3억원에 견주면 평균의 20% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 9% 지점입니다.

최저매각가격 4063만원은 감정가의 33%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 47건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

5층524호 (기준 물건)
2025타경30502 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4063만원 · 유찰 5회
8층868호
2025타경31042 · 감정가 1.2억원 · 최저가 9920만원 · 유찰 2회
5층560호
2025타경31042 · 감정가 1.2억원 · 최저가 9920만원 · 유찰 2회

충주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경30003 오피스텔
금릉동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
2025타경2510 상가,오피스텔,근린시설
용관동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회
2025타경1333 상가,오피스텔,근린시설
연수동 · 감정가 3.3억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
2024타경36325 상가,오피스텔,근린시설
살미면 · 감정가 5.3억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 5회
2024타경36325 상가,오피스텔,근린시설
살미면 · 감정가 5.3억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 5회
2025타경2107 상가,오피스텔,근린시설
살미면 · 감정가 7.8억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 4회

주덕읍에 대해 자주 묻는 것

주덕읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 주덕화곡초등학교, 중학교 주덕중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

주덕읍 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 63곳입니다. 이 가운데 57곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(29곳), 소매(11곳), 부동산(11곳)입니다.

충주시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

충주시 오피스텔·사무실 47건의 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 5.3억원입니다. 이 물건은 1.2억원으로 하위 9% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.5억원이고 이 물건은 4063만원입니다.

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 5층524호, 8층868호, 5층560호입니다. 감정가는 1.2억원부터 1.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경30502 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30502.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-30502
물건종류	오피스텔
소재지	충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티 5층524호
감정평가액	1억 2400만원
최저매각가격	4063만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	법원 공고 확인