2025-1590(2) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 7347만원입니다.

2025-1590(2) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 청주이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

충북 청주시 · 근린상가

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경1590 근린상가 3건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경1590의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 일대에 걸린 근린상가 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 3.1억원 · 최저가 7347만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1590 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교용아초등학교

중학교제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)

고등학교청주시고등학군

초등학교는 용아초등학교에 배정되는 용아초미원초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 청주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체844곳

반경 1km 사업체1,837곳

음식702곳

소매322곳

수리·개인275곳

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 844곳, 반경 1km 안에는 1,837곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 46%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 702곳, 소매 322곳, 수리·개인 275곳, 교육 179곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 31% 지점입니다.

청주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

청주시 상가·근린시설 160건의 감정가 평균은 27.3억원, 중앙값은 14.1억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 10.3억원은 그 평균의 38%이고 분포에서는 하위 44% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7347만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 18%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 160건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

5층502호 (기준 물건)
2025타경1590 · 감정가 3.1억원 · 최저가 7347만원 · 유찰 4회
5층503호
2025타경1590 · 감정가 19.8억원 · 최저가 4.8억원 · 유찰 4회
5층507호
2025타경1590 · 감정가 8.1억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 4회

청주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경5561 근린상가
감정가 4.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
2024타경56692 근린상가
가경동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 742만원 · 유찰 10회
2025타경5608 근린시설
감정가 6.9억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 4회
2025타경51961 근린상가
감정가 10.8억원 · 최저가 7.6억원 · 유찰 1회
2025타경2364 상가
감정가 11.2억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 3회
2025타경52145 근린시설
감정가 21.7억원 · 최저가 7.4억원 · 유찰 3회

청주시에 대해 자주 묻는 것

청주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 용아초등학교, 중학교 제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구), 고등학교 청주시고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청주시 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,837곳입니다. 이 가운데 844곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(702곳), 소매(322곳), 수리·개인(275곳)입니다.

청주시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 상가·근린시설 160건의 평균 감정가는 27.3억원, 중앙값은 14.1억원입니다. 이 물건은 3.1억원으로 하위 44% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 15.4억원이고 이 물건은 7347만원입니다.

충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 5층502호, 5층503호, 5층507호입니다. 감정가는 3.1억원부터 19.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1590 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1590_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-1590(2)
물건종류	근린상가
소재지	충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층502호
감정평가액	3억 600만원
최저매각가격	7347만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	청주