제이옥션 충청북도

청주시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 청주시 상가·근린시설 경매 물건 · 160건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 청주시 상가·근린시설 경매 물건 · 160건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설에서 확인되는 경매 사건은 모두 160건입니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 63건 · 종료·매각 67건입니다. 평균 감정가는 27.3억원, 중앙값은 15.5억원, 최저가는 감정가의 평균 48% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 7700만원에서 271.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 90건으로 가장 많습니다. 관할은 청주지방법원이 144건으로 가장 많습니다. 62건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,919개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 61건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청북도 청주시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 청주시 상가·근린시설 상가 경매, 청주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 청주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 청주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수160건
진행 중30건
종료·매각67건
평균 감정가27.3억원
중앙 감정가15.5억원
평균 최저가15.4억원
최저가/감정가48%
평균 유찰3.4회
최다 유찰16회
기일 예정30건
학교배정 확인62건
반경1km 사업체 평균1,919개
법원문서 확인값61건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

충북(충청북도) 청주시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경320
근린상가
충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업1로 50, 3층 305호 (호수프라자) · 지번주소: 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 787-5감정 5.8억원
최저 6835만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경54245
근린상가
충청북도 청주시 상당구 수암로 21, 1층 101호 (수동,수펠리스) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 수동 112감정 5.8억원
최저 7427만원 (13%)
유찰 8회
기일 2026-10-21
2025타경1668
근린상가
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 821-1 엘파크 지하1층 비101호감정 7.9억원
최저 1.3억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2025타경51207
근린상가
충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 6층 603호감정 9.2억원
최저 1.5억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2023타경61734
근린상가
충청북도 청주시 서원구 신성화로 43, 1층106호 · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 성화동 467감정 2.5억원
최저 5118만원 (20%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
🔎 충청북도 청주시 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 160건)

2025타경1668

취하유찰 5회
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 821-1 엘파크 지하1층 비101호
물건종류
근린상가
감정가
7.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경3572

매각유찰 4회
소재지
충청북도 청주시 서원구 성화동 717 1층108호
물건종류
근린상가
감정가
5.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경320

매각유찰 6회
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업1로 50, 3층 305호 (호수프라자) · 지번주소: 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 787-5
물건종류
근린상가
감정가
5.8억원
최저가
6835만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경51128

매각유찰 3회
소재지
충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 1층 101호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
물건종류
근린상가
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경51128

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,593
소재지
충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 1층 104호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
물건종류
근린상가
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경51128

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,593
소재지
충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 3층 301호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
6483만원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경54245

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,588
소재지
충청북도 청주시 상당구 수암로 21, 1층 101호 (수동,수펠리스) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 수동 112
물건종류
근린상가
감정가
5.8억원
최저가
7427만원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경4735

매각유찰 3회
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 150-21 푸르미르 주1동 1층103호
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
6620만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경51760

매각유찰 1회
소재지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 69-4
물건종류
상가
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경61734

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 819
소재지
충청북도 청주시 서원구 신성화로 43, 1층106호 · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 성화동 467
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
5118만원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경50857

매각유찰 4회
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 3082 3층 304호
물건종류
근린상가
감정가
5.4억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경3377

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,327
소재지
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 42
물건종류
상가
감정가
25.6억원
최저가
6.1억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경3377

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,327
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 75-20
물건종류
근린시설
감정가
20.4억원
최저가
7.0억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경51207

취하유찰 5회
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 6층 603호
물건종류
근린상가
감정가
9.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경4599

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,777
소재지
충청북도 청주시 서원구 성화동 719 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
21.8억원
최저가
10.7억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1590

취하유찰 4회
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층 501호
물건종류
근린상가
감정가
3.9억원
최저가
9460만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경1590

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층502호
물건종류
근린상가
감정가
3.1억원
최저가
7347만원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1590

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층503호
물건종류
근린상가
감정가
19.8억원
최저가
4.8억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1590

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837
소재지
충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층507호
물건종류
근린상가
감정가
8.1억원
최저가
1.9억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경5080

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,529
소재지
충청북도 청주시 상당구 용담동 411 드림21 4층401호
물건종류
근린상가
감정가
3.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-10-21

충청북도 청주시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포청주지방법원 144건 · 제천지원 1건
물건종류 분포근린시설 90건 · 근린상가 57건 · 상가 9건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

충청북도 청주시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

충청북도 청주시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

충청북도 청주시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 160건입니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 63건 · 종료·매각 67건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 27.3억원입니다. 중앙값은 15.5억원이며, 범위는 7700만원에서 271.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 48% 수준입니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 91건, 3~10억 37건, 1~3억 29건, 1억 미만 3건입니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 청주지방법원 144건, 제천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청북도 청주시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 30건이며 2026-10-22부터 2026-11-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 24건, 2026-10 6건입니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 62건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 64건(반경 1km 사업체 평균 1,919개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 61건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청북도 청주시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청북도 청주시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 청주시 상가·근린시설 상가 경매, 청주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 청주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 청주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 91건 · 3~10억 37건 · 1~3억 29건 · 1억 미만 3건
매각기일 월별 분포2026-11 24건 · 2026-10 6건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-26
평균 감정가 대비 최저가27.3억원 → 15.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청북도 청주시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충북(충청북도) 청주시 상가·근린시설 법원경매 물건 160건 [최저가 7 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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