[동네 분석] 충북 청주시 · 2024타경5557 근린시설

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 우암초등학교에 배정되는 우암초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 청주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 158곳, 반경 1km 안에는 1,512곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 10%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 502곳, 소매 384곳, 과학·기술 254곳, 수리·개인 131곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 38% 지점입니다.

청주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 58.6억원은 청주시 상가·근린시설 160건의 평균 27.3억원·중앙값 14.1억원에 견주면 평균의 215% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 84% 지점입니다.

최저매각가격 28.7억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 79%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 160건 · 기준일 2026-10-21

청주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2023타경56480 근린시설
  감정가 54.5억원 · 최저가 9.2억원 · 유찰 5회
• 2025타경5714 근린시설
  감정가 36.9억원 · 최저가 12.7억원 · 유찰 3회
• 2024타경3377 상가
  감정가 25.6억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경52145 근린시설
  감정가 21.7억원 · 최저가 7.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경51961 근린상가
  감정가 10.8억원 · 최저가 7.6억원 · 유찰 1회
• 2026타경50289 상가
  감정가 6.9억원 · 최저가 6.9억원 · 유찰 1회

청주시에 대해 자주 묻는 것

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