제이옥션 충청북도

충북 제천시 교동 · 임야

[동네 분석] 충북 제천시 교동 · 2025타경99 임야

[동네 분석] 충북 제천시 교동 · 2025타경99 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경99 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경99의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 제천시 교동 2025타경99 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 34.1억원 · 최저가 8.9억원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경99 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

교동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교의림초등학교
중학교제천시학교군송학중학구공동(일방)학구

초등학교는 의림초등학교에 배정되는 의림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

교동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체136곳
반경 1km 사업체1,677곳
소매535곳
음식517곳
수리·개인232곳

교동 반경 500m 안에 등록 사업체가 136곳, 반경 1km 안에는 1,677곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 8%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 535곳, 음식 517곳, 수리·개인 232곳, 보건의료 103곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제천시 전체 안 197건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 6% 지점입니다.

제천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

제천시 토지 176건의 감정가 평균은 6.4억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건의 감정가 34.1억원은 그 평균의 529%이고 분포에서는 하위 98% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 8.9억원은 감정가의 26%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 92%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 176건 · 기준일 2026-10-21

제천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

교동에 대해 자주 묻는 것

교동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 의림초등학교, 중학교 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

교동 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,677곳입니다. 이 가운데 136곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(535곳), 음식(517곳), 수리·개인(232곳)입니다.

제천시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

제천시 토지 176건의 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 34.1억원으로 하위 98% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.5억원이고 이 물건은 8.9억원입니다.

2025타경99 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-99-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-99(1)
물건종류답
소재지충청북도 옥천군 이원면 지정리 514
감정평가액1억 21만원
최저매각가격6413만원
매각기일2026-10-21
담당법원영동
충북 옥천군 이원면 지정리 514 답 경매 물건 사진

2025-99(1)

충북 옥천군 이원면 지정리 514 답

  • 감정가1억 21만원
  • 최저매각가6413만원 (64%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원영동

물건 사진

  • 충북 옥천군 이원면 지정리 514 답 사진 2
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  • 충북 옥천군 이원면 지정리 514 답 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

옥천군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 5건
  • 평균 낙찰가율49.8%
  • 평균 낙찰가7,629만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 지급기한-212원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 옥천군 이원면 지정리 514 답 2624㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 11. 4.
  • 명세서 작성일2026. 2. 4.
  • 최선순위 설정일자2012.10.29. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

충북 옥천군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 옥천군 이원면 지정리 514 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
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옥천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 36건
  • 평균 낙찰가율49.4%
  • 평균 낙찰가1억 20만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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