[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51948 근린상가 2건

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 석교초등학교에 배정되는 석교초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 청주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 572곳, 반경 1km 안에는 3,109곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 18%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1,207곳, 음식 858곳, 수리·개인 384곳, 과학·기술 170곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 4% 지점입니다.

청주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 2.3억원입니다. 같은 조건(청주시 상가·근린시설) 160건과 나란히 놓으면 평균 27.3억원의 8%, 하위 15% 위치입니다.

최저매각가격 7752만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 20%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 160건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 근린생활시설3동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층106호 (기준 물건)
  2025타경51948 · 감정가 2.3억원 · 최저가 7752만원 · 유찰 3회
• 1층103호
  2025타경51948 · 감정가 2.3억원 · 최저가 7752만원 · 유찰 3회

청주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2023타경61734 근린상가
  감정가 2.5억원 · 최저가 5118만원 · 유찰 6회
• 2024타경56692 근린상가
  가경동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 742만원 · 유찰 10회
• 2025타경1590 근린상가
  감정가 3.1억원 · 최저가 7347만원 · 유찰 4회
• 2025타경5080 근린상가
  감정가 3.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 2회
• 2026타경50289 상가
  감정가 6.9억원 · 최저가 6.9억원 · 유찰 1회
• 2025타경2364 상가
  감정가 11.2억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 3회

청주시에 대해 자주 묻는 것

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