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충북 청주시 · 묘지

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51558 묘지 2건

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51558 묘지 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51558 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51558의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 일대에 걸린 묘지 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.1억원 · 최저가 3683만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51558 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교낭성초등학교
중학교제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)

초등학교는 낭성초등학교에 배정되는 낭성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

청주시 토지 204건의 감정가 평균은 10.5억원, 중앙값은 6.2억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 6765만원은 그 평균의 6%이고 분포에서는 하위 9% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3683만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 15%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-21

청주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

청주시에 대해 자주 묻는 것

청주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 낭성초등학교, 중학교 제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 토지 204건의 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 6.2억원입니다. 이 물건은 1.1억원으로 하위 9% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.3억원이고 이 물건은 3683만원입니다.

충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2791만원부터 1.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51558 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51558_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51558(2)
물건종류묘지
소재지충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지
감정평가액1억 738만원
최저매각가격3683만원
매각기일2026-10-21
담당법원청주
충북 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 묘지 경매 물건 사진

2025-51558(2)

충북 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 묘지

  • 감정가1억 738만원
  • 최저매각가3683만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원청주

물건 사진

  • 충북 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 묘지 사진 2
  • 충북 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 묘지 사진 3
  • 충북 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 묘지 사진 4
  • 충북 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 묘지 사진 5
  • 충북 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 묘지 사진 6

청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 건물 구분호수107동 2층202호
  • 전용면적(㎡)59.995㎡
  • 등기 권리유형1.소유권
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 목적물 토지표시충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 묘지 1210㎡

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2,957개
  • 주요 업종 1음식 1031곳
  • 주요 업종 2소매 542곳
  • 주요 업종 3과학·기술 261곳
  • 주요 업종 4교육 228곳
  • 주요 업종 5수리·개인 225곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 청주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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