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충북 영동군 추풍령면 · 임야

[동네 분석] 충북 영동군 추풍령면 · 2024타경773 임야

[동네 분석] 충북 영동군 추풍령면 · 2024타경773 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경773 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경773의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 영동군 추풍령면 2024타경773 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 1.5억원 · 최저가 8953만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경773 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

추풍령면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교추풍령초등학교
중학교추풍령중학구

초등학교는 추풍령초등학교에 배정되는 추풍령초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 추풍령중학구 단일 학교군입니다.

영동군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.5억원입니다. 같은 조건(영동군 토지) 38건과 나란히 놓으면 평균 1.8억원의 80%, 하위 63% 위치입니다.

최저매각가격 8953만원은 감정가의 61%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 76%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 38건 · 기준일 2026-10-22

영동군 토지 중 감정가가 가까운 물건

추풍령면에 대해 자주 묻는 것

추풍령면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 추풍령초등학교, 중학교 추풍령중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

영동군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영동군 토지 38건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 7107만원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 63% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7603만원이고 이 물건은 8953만원입니다.

2024타경773 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-773.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-773
물건종류land
소재지충북 영동군 추풍령면 죽전리 287 토지 2,661.4 평 (8,798m²) 법정지상권, 분묘기지권, 재경매, 소유가등기, 완경사, 부정형
감정평가액1억 4692만원
최저매각가격7162만원
매각기일2026-10-22
담당법원영동2계
충북 영동군 추풍령면 죽전리 287 토지 2,661.4 평 (8,798m land 경매 물건 사진

2024-773

충북 영동군 추풍령면 죽전리 287 토지 2,661.4 평 (8,798m²) 법 land

  • 감정가1억 4692만원
  • 최저매각가7162만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원영동2계

영동군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 5건
  • 평균 낙찰가율51.6%
  • 평균 낙찰가3억 5,267만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 영동군 추풍령면 죽전리 287 임야 8798㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 1. 7.
  • 명세서 작성일2026. 4. 23.
  • 최선순위 설정일자2019.10.31. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학추풍령중학교 (2050m)
  • 배정 초등추풍령초등학교 (2660m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수8952만원4476만원5374만원
기준9669만원5801만원4774만원
공격1억 385만원6750만원4549만원

AI 물건 위험도 진단

R3 등급 (48점)

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
  • 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.

충북 영동군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충북 영동군 추풍령면 죽전리 287 토지 2,661.4 평 (8,798m 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 영동레인보우힐링타운🏷️ 영동양수발전소
상권·라이프영동 레인보우 힐링관광지 & 국악체험촌·와인터널 미식특구: 과일과 국악의 고장 영동의 1,000억 원대 레인보우 힐링타운과 국내 유일 대한민국 와인터널, 한천팔경 월류봉 절경이 명품 관광을 이끕니다.
산업·일자리영동 양수발전소 건립(1조원 국책사업) & 일라이트 신소재 단지: 1조 2천억 원 규모 영동 양수발전소 착공과 중금속 흡착 등 미래 친환경 천연 광물 일라이트(Illite) 산업화 단지가 미래를 엽니다.

영동군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율80.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,573만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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