제이옥션 충청북도

충북 옥천군 옥천읍 · 전

[동네 분석] 충북 옥천군 옥천읍 · 2024타경629 전

[동네 분석] 충북 옥천군 옥천읍 · 2024타경629 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경629 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경629의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 옥천군 옥천읍 2024타경629 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 774만원 · 최저가 203만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경629 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

옥천읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교죽향초등학교
중학교옥천중학구이원중학구안내중학구공동(일방)학구

초등학교는 죽향초등학교에 배정되는 죽향초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 옥천중학구이원중학구안내중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

옥천군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 774만원입니다. 같은 조건(옥천군 토지) 78건과 나란히 놓으면 평균 3.4억원의 2%, 하위 3% 위치입니다.

최저매각가격 203만원은 감정가의 26%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 78건 · 기준일 2026-10-21

옥천군 토지 중 감정가가 가까운 물건

옥천읍에 대해 자주 묻는 것

옥천읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 죽향초등학교, 중학교 옥천중학구이원중학구안내중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

옥천군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

옥천군 토지 78건의 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건은 774만원으로 하위 3% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.3억원이고 이 물건은 203만원입니다.

2024타경629 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-629_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-629
물건종류land
소재지충북 옥천군 옥천읍 오대리 882-2 토지 233.98 평 (773.5m²) 지분경매(50%), 완경사, 부정형
감정평가액773만원
최저매각가격202만원
매각기일2026-10-21
담당법원영동1계
충북 옥천군 옥천읍 오대리 882-2 토지 233.98 평 (773.5m land 경매 물건 사진

2024-629

충북 옥천군 옥천읍 오대리 882-2 토지 233.98 평 (773.5m²) 지 land

  • 감정가773만원
  • 최저매각가202만원 (26%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원영동1계

옥천군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율27.5%
  • 평균 낙찰가3,519만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

충북 옥천군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충북 옥천군 옥천읍 오대리 882-2 토지 233.98 평 (773.5m 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.

옥천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율33.2%
  • 평균 낙찰가6,017만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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