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충북 증평군 도안면 · 대지

[동네 분석] 충북 증평군 도안면 · 2024타경51536 대지 4건

[동네 분석] 충북 증평군 도안면 · 2024타경51536 대지 4건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경51536 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경51536의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 증평군 도안면 화성리 217-2 일대에 걸린 대지 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1647만원 · 최저가 395만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경51536 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

도안면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교도안초등학교
중학교증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구

초등학교는 도안초등학교에 배정되는 도안초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

도안면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체17곳
반경 1km 사업체20곳
소매9곳
음식6곳
과학·기술2곳

도안면 반경 500m 안에 등록 사업체가 17곳, 반경 1km 안에는 20곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 85%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 9곳, 음식 6곳, 과학·기술 2곳, 수리·개인 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 증평군 전체 안 21건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 38% 지점입니다.

증평군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 1996만원입니다. 같은 조건(증평군 토지) 30건과 나란히 놓으면 평균 4.6억원의 4%, 하위 20% 위치입니다.

최저매각가격 395만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 10%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 30건 · 기준일 2026-10-21

도안면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

증평군 토지 중 감정가가 가까운 물건

도안면에 대해 자주 묻는 것

도안면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 도안초등학교, 중학교 증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

도안면 대지 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 20곳입니다. 이 가운데 17곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(9곳), 음식(6곳), 과학·기술(2곳)입니다.

증평군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

증평군 토지 30건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 1647만원으로 하위 20% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.2억원이고 이 물건은 395만원입니다.

충청북도 증평군 도안면 화성리 217-2에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 증평군 도안면 화성리 217-2 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1406만원부터 3393만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경51536 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-51536_3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-51536
물건종류대지
소재지충청북도 증평군 도안면 화성리 217
감정평가액1억 9184만원
최저매각가격4037만원
매각기일2026-10-21
담당법원법원 공고 확인
충북 증평군 도안면 화성리 217 대지 경매 물건 사진

2024-51536

충북 증평군 도안면 화성리 217 대지

  • 감정가1억 9184만원
  • 최저매각가4037만원 (21%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과

물건 사진

  • 충북 증평군 도안면 화성리 217 대지 사진 2
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  • 충북 증평군 도안면 화성리 217 대지 사진 5
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증평군 대지 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율34.1%
  • 평균 낙찰가2,528만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수10개
  • 주요 업종 1소매 4곳
  • 주요 업종 2음식 4곳
  • 주요 업종 3과학·기술 1곳
  • 주요 업종 4수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 증평군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 증평군 도안면 화성리 217 입지 및 가치 분석

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증평군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 25건
  • 평균 낙찰가율47.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,272만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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