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충북 증평군 증평읍 · 전

[동네 분석] 충북 증평군 증평읍 · 2025타경51543 전

[동네 분석] 충북 증평군 증평읍 · 2025타경51543 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51543 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51543의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충북 증평군 증평읍 2025타경51543 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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증평읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교삼보초등학교
중학교증평읍학교군괴산오성중학구공동학구

초등학교는 삼보초등학교에 배정되는 삼보초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 증평읍학교군괴산오성중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

증평읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체4곳
소매2곳
음식1곳
예술·스포츠1곳

증평읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 4곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 2곳, 음식 1곳, 예술·스포츠 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 증평군 전체 안 21건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 48% 지점입니다.

증평군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

증평군 토지 30건의 감정가 평균은 4.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건의 감정가 3.0억원은 그 평균의 66%이고 분포에서는 하위 63% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 57%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 30건 · 기준일 2026-10-21

증평군 토지 중 감정가가 가까운 물건

증평읍에 대해 자주 묻는 것

증평읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 삼보초등학교, 중학교 증평읍학교군괴산오성중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

증평읍 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 4곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳), 음식(1곳), 예술·스포츠(1곳)입니다.

증평군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

증평군 토지 30건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 3.0억원으로 하위 63% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.2억원이고 이 물건은 1.0억원입니다.

2025타경51543 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51543.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51543
물건종류전
소재지충청북도 증평군 증평읍 내성리 509
감정평가액3억 243만원
최저매각가격1억 373만원
매각기일2026-10-21
담당법원법원 공고 확인
충북 증평군 증평읍 내성리 509 전 경매 물건 사진

2025-51543

충북 증평군 증평읍 내성리 509 전

  • 감정가3억 243만원
  • 최저매각가1억 373만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과

물건 사진

  • 충북 증평군 증평읍 내성리 509 전 사진 2
  • 충북 증평군 증평읍 내성리 509 전 사진 3

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

증평군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율29.7%
  • 평균 낙찰가1억 231만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 증평군 증평읍 내성리 509 전 654㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 29.
  • 명세서 작성일2026. 6. 4.
  • 최선순위 설정일자2022. 8. 9. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수470개
  • 주요 업종 1소매 183곳
  • 주요 업종 2음식 114곳
  • 주요 업종 3수리·개인 59곳
  • 주요 업종 4숙박 46곳
  • 주요 업종 5과학·기술 23곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 증평군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 증평군 증평읍 내성리 509 입지 및 가치 분석

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🏷️ 증평에듀팜벨포레🏷️ 괴산산막이옛길🏷️ 만천하스카이워크
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증평군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 25건
  • 평균 낙찰가율47.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,272만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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