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충북 증평군 도안면 · 토지

[동네 분석] 충북 증평군 도안면 · 2023타경57971 토지

[동네 분석] 충북 증평군 도안면 · 2023타경57971 토지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경57971 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경57971의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 증평군 도안면 2023타경57971 토지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2540만원 · 최저가 228만원 · 유찰 9회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경57971 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

도안면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교도안초등학교
중학교증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구

초등학교는 도안초등학교에 배정되는 도안초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

도안면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
소매1곳

도안면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 증평군 전체 안 21건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

증평군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

증평군 토지 30건의 감정가 평균은 4.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건의 감정가 2540만원은 그 평균의 6%이고 분포에서는 하위 23% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 228만원은 감정가의 9%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 3%).

유찰은 9회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 30건 · 기준일 2026-10-21

증평군 토지 중 감정가가 가까운 물건

도안면에 대해 자주 묻는 것

도안면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 도안초등학교, 중학교 증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

도안면 토지 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

증평군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

증평군 토지 30건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 2540만원으로 하위 23% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.2억원이고 이 물건은 228만원입니다.

2023타경57971 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-57971.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-57971
물건종류전
소재지충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1
감정평가액2539만원
최저매각가격228만원
매각기일2026-10-21
담당법원청주지방법원
충북 증평군 도안면 노암리 530-1 전 경매 물건 사진

2023-57971

충북 증평군 도안면 노암리 530-1 전

  • 감정가2539만원
  • 최저매각가228만원 (9%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원청주지방법원

물건 사진

  • 충북 증평군 도안면 노암리 530-1 전 사진 2
  • 충북 증평군 도안면 노암리 530-1 전 사진 3
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

증평군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율29.7%
  • 평균 낙찰가1억 231만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1 대 357㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2023. 11. 27.
  • 명세서 작성일2026. 3. 12.
  • 최선순위 설정일자2018.12.11. 가압류
  • 매각 지분내역강규동 지분 4158분의154 전부
  • 총 감정평가액25399290원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202603. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 증평군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 증평군 도안면 노암리 530-1 입지 및 가치 분석

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증평군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 25건
  • 평균 낙찰가율47.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,272만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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