제이옥션 충청북도

충북 옥천군 청산면 · 전

[동네 분석] 충북 옥천군 청산면 · 2025타경82 전

[동네 분석] 충북 옥천군 청산면 · 2025타경82 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경82 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경82의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 옥천군 청산면 2025타경82 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 3.3억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경82 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교청산초등학교
중학교청산중학구

초등학교는 청산초등학교에 배정되는 청산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 청산중학구 단일 학교군입니다.

옥천군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

옥천군 토지 78건의 감정가 평균은 3.4억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건의 감정가 3.3억원은 그 평균의 97%이고 분포에서는 하위 64% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.1억원은 감정가의 64%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 67%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 78건 · 기준일 2026-10-21

옥천군 토지 중 감정가가 가까운 물건

청산면에 대해 자주 묻는 것

청산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청산초등학교, 중학교 청산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

옥천군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

옥천군 토지 78건의 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건은 3.3억원으로 하위 64% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.3억원이고 이 물건은 2.1억원입니다.

2025타경82 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-82-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-82
물건종류전
소재지충청북도 옥천군 청산면 교평리 185-1 외 4필지
감정평가액3억 2615만원
최저매각가격2억 873만원
매각기일2026-10-21
담당법원영동
충북 옥천군 청산면 교평리 185-1 외 4필지 전 경매 물건 사진

2025-82

충북 옥천군 청산면 교평리 185-1 외 4필지 전

  • 감정가3억 2615만원
  • 최저매각가2억 873만원 (64%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원영동

물건 사진

  • 충북 옥천군 청산면 교평리 185-1 외 4필지 전 사진 2
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옥천군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율31.0%
  • 평균 낙찰가2,253만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 점유 및 임대차 관계 미상---없음

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 옥천군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 옥천군 청산면 교평리 185-1 외 4필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 1호선연천역개통🏷️ 연천BIX은통산단🏷️ 재인폭포출렁다리
교통·인프라지하철 1호선 연천역·전곡역 개통 & 동두천·의정부·서울 직결: 동두천-연천 1호선 광역전철 개통으로 서울 청량리·용산까지 환승 없이 한 번에 이동 가능해지며 교통 오지에서 수도권 전철 도시로 도약했습니다.
산업·일자리연천 BIX(은통일반산업단지) 18만평 그린바이오 농축산 첨단산단: 경기도시공사가 개발한 18만 평 규모 친환경 식품·바이오 특화단지 연천BIX(은통산단)에 우량 기업들이 입주하여 자족경제의 핵심 거점으로 자리잡았습니다.
상권·라이프한탄강 유네스코 세계지질공원 & 재인폭포·전곡리 선사유적지: 에메랄드빛 주상절리 재인폭포 출렁다리와 아시아 최초 아슐리안 주먹도끼 전곡리 유적지, 인스타 인생샷 명소 호로고루 성곽으로 이색 관광을 선사합니다.

옥천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 36건
  • 평균 낙찰가율49.4%
  • 평균 낙찰가1억 20만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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