제이옥션 충청북도

충북 옥천군 청성면 · 전답

[동네 분석] 충북 옥천군 청성면 · 2025타경72 전답

[동네 분석] 충북 옥천군 청성면 · 2025타경72 전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경72 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경72의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 옥천군 청성면 2025타경72 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1467만원 · 최저가 197만원 · 유찰 9회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경72 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교청성초등학교
중학교속리산중학구

초등학교는 청성초등학교에 배정되는 청성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 속리산중학구 단일 학교군입니다.

청성면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체2곳
소매2곳

청성면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 옥천군 전체 안 75건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 8% 지점입니다.

옥천군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

옥천군 기타 물건 159건의 감정가 평균은 9.0억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건의 감정가 1467만원은 그 평균의 2%이고 분포에서는 하위 3% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 197만원은 감정가의 13%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 9회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 159건 · 기준일 2026-10-23

옥천군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

청성면에 대해 자주 묻는 것

청성면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청성초등학교, 중학교 속리산중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청성면 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳)입니다.

옥천군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

옥천군 기타 물건 159건의 평균 감정가는 9.0억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 1467만원으로 하위 3% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.8억원이고 이 물건은 197만원입니다.

2025타경72 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-72-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-23

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-72(4)
물건종류전
소재지충청북도 옥천군 청성면 능월리 340
감정평가액5080만원
최저매각가격2080만원
매각기일2026-06-02
담당법원영동
충북 옥천군 청성면 능월리 340 전 경매 물건 사진

2025-72(4)

충북 옥천군 청성면 능월리 340 전

  • 감정가5080만원
  • 최저매각가2080만원 (41%)
  • 매각기일2026-06-02 · 기일 경과
  • 관할법원영동

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

옥천군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율31.0%
  • 평균 낙찰가2,253만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 공주시 정안면 상룡리 131-3 임야 1116㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 8. 26.
  • 명세서 작성일2026. 3. 6.
  • 최선순위 설정일자2023.8.16. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1소매 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 옥천군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 옥천군 청성면 능월리 340 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.

옥천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 36건
  • 평균 낙찰가율49.4%
  • 평균 낙찰가1억 20만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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