[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경5929 답

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 남이초등학교에 배정되는 남이초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군제5학교군공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 13곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 15%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 4곳, 음식 4곳, 시설관리·임대 4곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 22% 지점입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 23.6억원은 청주시 토지 204건의 평균 10.5억원·중앙값 6.2억원에 견주면 평균의 224% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 89% 지점입니다.

최저매각가격 11.5억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 87%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-21

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경2647 임야
  감정가 22.8억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경51181 전
  감정가 21.8억원 · 최저가 7.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경51060 임야
  감정가 16.2억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 5회
• 2025타경52107 임야
  감정가 33.3억원 · 최저가 8.0억원 · 유찰 4회
• 2024타경62116 임야
  감정가 10.0억원 · 최저가 10.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경51074 임야
  감정가 46.9억원 · 최저가 23.0억원 · 유찰 2회

청주시에 대해 자주 묻는 것

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