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충북 제천시 덕산면 · 임야

[동네 분석] 충북 제천시 덕산면 · 2025타경5364 임야

[동네 분석] 충북 제천시 덕산면 · 2025타경5364 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경5364 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경5364의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 제천시 덕산면 2025타경5364 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3.8억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경5364 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

덕산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교제천덕산초등학교
중학교제천덕산중학구

초등학교는 제천덕산초등학교에 배정되는 제천덕산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천덕산중학구 단일 학교군입니다.

제천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3.8억원입니다. 같은 조건(제천시 토지) 176건과 나란히 놓으면 평균 6.4억원의 59%, 하위 58% 위치입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 41%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 176건 · 기준일 2026-10-21

제천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

덕산면에 대해 자주 묻는 것

덕산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 제천덕산초등학교, 중학교 제천덕산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

제천시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

제천시 토지 176건의 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 3.8억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.5억원이고 이 물건은 1.6억원입니다.

2025타경5364 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-5364.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-5364
물건종류land
소재지충북 제천시 덕산면 도기리 산54 토지 68,055.85 평 (224,978m²) 분묘기지권, 완경사, 부정형
감정평가액3억 8246만원
최저매각가격1억 5665만원
매각기일2026-10-21
담당법원제천2계
충북 제천시 덕산면 도기리 산54 토지 68,055.85 평 (224,9 land 경매 물건 사진

2025-5364

충북 제천시 덕산면 도기리 산54 토지 68,055.85 평 (224,978m² land

  • 감정가3억 8246만원
  • 최저매각가1억 5665만원 (41%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원제천2계

제천시 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율45.0%
  • 평균 낙찰가9,316만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 제천시 덕산면 도기리 산54 임야 224978㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 10.
  • 명세서 작성일2026. 5. 11.
  • 최선순위 설정일자2018. 6. 14. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

충북 제천시 같은 지역 진행 물건

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충북 제천시 덕산면 도기리 산54 토지 68,055.85 평 (224,9 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 청풍호반케이블카🏷️ KTX제천역🏷️ 제천바이오밸리
상권·라이프청풍호반 케이블카 & 옥순봉 출렁다리 수변 비경투어: 청풍호 비봉산 정상으로 오르는 케이블카와 옥순봉 출렁다리, 우리나라 최고(最古) 수리시설 의림지 솔밭공원이 사계절 절경을 뽐냅니다.
교통·인프라중앙선 KTX-이음 제천역 청량리 60분 & 충북선 고속화 환승: 중앙선 KTX-이음으로 서울 청량리까지 1시간 주파가 가능하며 원주-제천-안동-부전을 잇는 영남·강원 관문 고속철도 허브입니다.
산업·일자리제천 바이오밸리 1·2·3단지 & 천연물·한방 천연물 바이오클러스터: 제천 제1·2·3바이오밸리에 150여 개 한방·제약 바이오 기업이 입주하여 천연물 의약품 및 건강기능식품 특화 연구생산단지를 이룹니다.

제천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율41.6%
  • 평균 낙찰가9,905만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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