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충북 제천시 봉양읍 · 임야

[동네 분석] 충북 제천시 봉양읍 · 2025타경5339 임야 2건

[동네 분석] 충북 제천시 봉양읍 · 2025타경5339 임야 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경5339 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경5339의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 산181-4 일대에 걸린 임야 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 7605만원 · 최저가 1595만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경5339 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

봉양읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교제천덕산초등학교
중학교제천덕산중학구

초등학교는 제천덕산초등학교에 배정되는 제천덕산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천덕산중학구 단일 학교군입니다.

봉양읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체2곳
소매2곳

봉양읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제천시 전체 안 197건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 12% 지점입니다.

제천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 7605만원은 제천시 토지 176건의 평균 6.4억원·중앙값 3.0억원에 견주면 평균의 12% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 26% 지점입니다.

최저매각가격 1595만원은 감정가의 21%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 176건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 산181-4 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

제천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

봉양읍에 대해 자주 묻는 것

봉양읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 제천덕산초등학교, 중학교 제천덕산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

봉양읍 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳)입니다.

제천시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

제천시 토지 176건의 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 7605만원으로 하위 26% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.5억원이고 이 물건은 1595만원입니다.

충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 산181-4에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 산181-4 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 7605만원부터 7605만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경5339 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-5339-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-5339(4)
물건종류임야
소재지충청북도 제천시 한수면 덕곡리 산63-1
감정평가액1억 1034만원
최저매각가격5649만원
매각기일2026-10-21
담당법원제천
충북 제천시 한수면 덕곡리 산63-1 임야 경매 물건 사진

2025-5339(4)

충북 제천시 한수면 덕곡리 산63-1 임야

  • 감정가1억 1034만원
  • 최저매각가5649만원 (51%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원제천

물건 사진

  • 충북 제천시 한수면 덕곡리 산63-1 임야 사진 2
  • 충북 제천시 한수면 덕곡리 산63-1 임야 사진 3
  • 충북 제천시 한수면 덕곡리 산63-1 임야 사진 4
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  • 충북 제천시 한수면 덕곡리 산63-1 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

제천시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율34.1%
  • 평균 낙찰가1억 1,035만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 제천시 한수면 덕곡리 산39-1 임야 4397㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 11.
  • 명세서 작성일2026. 6. 8.
  • 최선순위 설정일자2009.3.6. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

충북 제천시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 제천시 한수면 덕곡리 산63-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 청풍호반케이블카🏷️ KTX제천역🏷️ 제천바이오밸리
상권·라이프청풍호반 케이블카 & 옥순봉 출렁다리 수변 비경투어: 청풍호 비봉산 정상으로 오르는 케이블카와 옥순봉 출렁다리, 우리나라 최고(最古) 수리시설 의림지 솔밭공원이 사계절 절경을 뽐냅니다.
교통·인프라중앙선 KTX-이음 제천역 청량리 60분 & 충북선 고속화 환승: 중앙선 KTX-이음으로 서울 청량리까지 1시간 주파가 가능하며 원주-제천-안동-부전을 잇는 영남·강원 관문 고속철도 허브입니다.
산업·일자리제천 바이오밸리 1·2·3단지 & 천연물·한방 천연물 바이오클러스터: 제천 제1·2·3바이오밸리에 150여 개 한방·제약 바이오 기업이 입주하여 천연물 의약품 및 건강기능식품 특화 연구생산단지를 이룹니다.

제천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 116건
  • 평균 낙찰가율38.3%
  • 평균 낙찰가2억 8,811만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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