[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경52087 근린상가 3건

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 행정초등학교에 배정되는 단재초동화초행정초옥포초신송초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군제5학교군공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

고등학교는 청주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 266곳, 반경 1km 안에는 1,576곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 17%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 556곳, 소매 345곳, 수리·개인 187곳, 교육 149곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 36% 지점입니다.

청주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 8.5억원은 청주시 상가·근린시설 160건의 평균 27.3억원·중앙값 14.1억원에 견주면 평균의 31% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 41% 지점입니다.

최저매각가격 1.7억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 160건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 청주시 상당구 방서동 665 서진빌딩 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층104호 (기준 물건)
  2025타경52087 · 감정가 5.1억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회
• 1층106호
  2025타경52089 · 감정가 10.3억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 3회
• 1층105호
  2025타경52091 · 감정가 10.1억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 3회

청주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경5516 근린상가
  감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2024타경52560 근린상가
  탑동 · 감정가 3.0억원 · 최저가 7155만원 · 유찰 4회
• 2023타경61734 근린상가
  감정가 2.5억원 · 최저가 5118만원 · 유찰 6회
• 2025타경4452 상가
  감정가 1.8억원 · 최저가 6318만원 · 유찰 3회
• 2025타경51128 근린시설
  감정가 1.8억원 · 최저가 3092만원 · 유찰 5회
• 2024타경6451 근린상가
  봉명동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 2740만원 · 유찰 5회

청주시에 대해 자주 묻는 것

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