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충북 보은군 탄부면 · 전답

[동네 분석] 충북 보은군 탄부면 · 2025타경51784 전답 3건

[동네 분석] 충북 보은군 탄부면 · 2025타경51784 전답 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51784 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51784의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787 일대에 걸린 전답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 875만원 · 최저가 103만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51784 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

탄부면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교탄부초등학교
중학교보덕중학구

초등학교는 탄부초등학교에 배정되는 탄부초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 보덕중학구 단일 학교군입니다.

보은군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 464만원입니다. 같은 조건(보은군 기타 물건) 52건과 나란히 놓으면 평균 11.5억원의 0%, 하위 4% 위치입니다.

최저매각가격 103만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 52건 · 기준일 2026-10-21

탄부면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

보은군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

탄부면에 대해 자주 묻는 것

탄부면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 탄부초등학교, 중학교 보덕중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

보은군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

보은군 기타 물건 52건의 평균 감정가는 11.5억원, 중앙값은 3.4억원입니다. 이 물건은 875만원으로 하위 4% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.2억원이고 이 물건은 103만원입니다.

충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 102만원부터 875만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51784 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51784_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51784(2)
물건종류답
소재지충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787
감정평가액875만원
최저매각가격428만원
매각기일2026-10-21
담당법원청주
충북 보은군 탄부면 벽지리 787 답 경매 물건 사진

2025-51784(2)

충북 보은군 탄부면 벽지리 787 답

  • 감정가875만원
  • 최저매각가428만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원청주

물건 사진

  • 충북 보은군 탄부면 벽지리 787 답 사진 2
  • 충북 보은군 탄부면 벽지리 787 답 사진 3
  • 충북 보은군 탄부면 벽지리 787 답 사진 4
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  • 충북 보은군 탄부면 벽지리 787 답 사진 6

위치 및 현장 안내

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보은군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 25건
  • 평균 낙찰가율43.0%
  • 평균 낙찰가1억 3,306만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 보은군 탄부면 벽지리 786 답 3305.3㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 22.
  • 명세서 작성일2026. 3. 20.
  • 최선순위 설정일자2012. 3. 28. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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보은군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 25건
  • 평균 낙찰가율43.0%
  • 평균 낙찰가1억 3,306만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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