2025-51689 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5억 455만원입니다.

2025-51689 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 청주1계이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

충북 괴산군 청안면 · 대지,임야,전답

[동네 분석] 충북 괴산군 청안면 · 2025타경51689 대지,임야,전답 3건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51689 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51689의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15 일대에 걸린 대지,임야,전답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51689 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청안면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교청안초등학교

중학교청안중학구괴산오성중학구공동학구

초등학교는 청안초등학교에 배정되는 청안초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 청안중학구괴산오성중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

괴산군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 7.2억원은 괴산군 토지 78건의 평균 3.3억원·중앙값 1.1억원에 견주면 평균의 218% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 81% 지점입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 65%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 78건 · 기준일 2026-10-21

청안면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15 (기준 물건)
2025타경51689 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
충청북도 괴산군 청안면 읍내리 253
2025타경51689 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15
2025타경51689 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회

괴산군 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경52156 답
청안면 · 감정가 4.6억원 · 최저가 7793만원 · 유찰 5회
2025타경5332 임야
칠성면 · 감정가 11.0억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 4회
2024타경5762 임야
청안면 · 감정가 11.5억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 2회
2025타경51536 전
감물면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3688만원 · 유찰 4회
2025타경52117 전
연풍면 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6923만원 · 유찰 2회
2025타경2753 임야
불정면 · 감정가 7912만원 · 최저가 652만원 · 유찰 7회

청안면에 대해 자주 묻는 것

청안면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청안초등학교, 중학교 청안중학구괴산오성중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

괴산군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

괴산군 토지 78건의 평균 감정가는 3.3억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 7.2억원으로 하위 81% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 1.2억원입니다.

충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 7.2억원부터 7.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51689 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51689-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-51689
물건종류	land
소재지	충북 괴산군 청안면 읍내리 산15 외 3개 목록 토지 1,700.66 평 (5,622m²)
감정평가액	7억 2079만원
최저매각가격	5억 455만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	청주1계

충북 괴산군 청안면 읍내리 산15 외 3개 목록 토지 1,700.66 평 land 경매 물건 사진

2025-51689

충북 괴산군 청안면 읍내리 산15 외 3개 목록 토지 1,700.66 평 (5, land

감정가7억 2079만원
최저매각가5억 455만원 (70%)
매각기일2026-10-21 · 기일 경과
관할법원청주1계

괴산군 land 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 7건
평균 낙찰가율51.9%
평균 낙찰가8,618만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15 임야 2847㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 12. 1.
명세서 작성일2026. 4. 29.
최선순위 설정일자2021.10.22. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수5개
주요 업종 1음식 2곳
주요 업종 2소매 2곳
주요 업종 3과학·기술 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학괴산오성중학교
배정 중학청안중학교 (3959m)
배정 초등백봉초등학교 (6712m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	7억 2079만원	3억 6039만원	3억 7632만원
기준	7억 7845만원	4억 6707만원	3억 2794만원
공격	8억 3612만원	5억 4347만원	3억 984만원