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충북 청주시 · 답

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51669 답

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51669 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51669 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51669의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충북 청주시 2025타경51669 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.5억원 · 최저가 7411만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교미원초등학교
중학교미원중학구청천중학구공동학구

초등학교는 미원초등학교에 배정되는 미원초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 미원중학구청천중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.5억원은 청주시 토지 204건의 평균 10.5억원·중앙값 6.2억원에 견주면 평균의 14% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 21% 지점입니다.

최저매각가격 7411만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 26%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-21

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

청주시에 대해 자주 묻는 것

청주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 미원초등학교, 중학교 미원중학구청천중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 토지 204건의 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 6.2억원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 21% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.3억원이고 이 물건은 7411만원입니다.

2025타경51669 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51669-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51669
물건종류답
소재지충청북도 청주시 상당구 미원면 기암리(基岩) 251-1
감정평가액1억 5125만원
최저매각가격7411만원
매각기일2026-10-21
담당법원청주2계
충북 청주시 상당구 미원면 기암리(基岩) 251-1 답 경매 물건 사진

2025-51669

충북 청주시 상당구 미원면 기암리(基岩) 251-1 답

  • 감정가1억 5125만원
  • 최저매각가7411만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원청주2계

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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청주시 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율64.9%
  • 평균 낙찰가2억 8,844만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수373개
  • 주요 업종 1음식 120곳
  • 주요 업종 2수리·개인 76곳
  • 주요 업종 3소매 70곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 25곳
  • 주요 업종 5과학·기술 22곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 청주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 청주시 상당구 미원면 기암리(基岩) 251-1 입지 및 가치 분석

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청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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