제이옥션 충청북도

충북 청주시 · 전

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경3879 전

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경3879 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경3879 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경3879의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 청주시 2025타경3879 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.3억원 · 최저가 7857만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경3879 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교비상초등학교
중학교내수중학구

초등학교는 비상초등학교에 배정되는 비상초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 내수중학구 단일 학교군입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체2곳
소매1곳
숙박1곳

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 2% 지점입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

청주시 토지 204건의 감정가 평균은 10.5억원, 중앙값은 6.2억원입니다. 이 물건의 감정가 2.3억원은 그 평균의 22%이고 분포에서는 하위 34% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7857만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-21

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

청주시에 대해 자주 묻는 것

청주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 비상초등학교, 중학교 내수중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청주시 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 숙박(1곳)입니다.

청주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 토지 204건의 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 6.2억원입니다. 이 물건은 2.3억원으로 하위 34% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.3억원이고 이 물건은 7857만원입니다.

2025타경3879 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-3879_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-3879
물건종류전
소재지충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 367
감정평가액2억 2906만원
최저매각가격7856만원
매각기일2026-10-21
담당법원법원 공고 확인
충북 청주시 청원구 내수읍 세교리 367 전 경매 물건 사진

2025-3879

충북 청주시 청원구 내수읍 세교리 367 전

  • 감정가2억 2906만원
  • 최저매각가7856만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과

물건 사진

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청주시 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 18건
  • 평균 낙찰가율60.1%
  • 평균 낙찰가1억 3,602만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 건물 구분호수103동 13층 1305호
  • 전용면적(㎡)84.96㎡
  • 등기 권리유형1.소유권
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 10.
  • 명세서 작성일2026. 7. 6.
  • 건물 구조·용도철근콘크리트조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수385개
  • 주요 업종 1음식 117곳
  • 주요 업종 2소매 108곳
  • 주요 업종 3수리·개인 67곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 23곳
  • 주요 업종 5교육 19곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 청주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 367 입지 및 가치 분석

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청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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