2025-30366 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1540만원입니다.

2025-30366 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 충주1계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충북 음성군 대소면 · 임야

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30366의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

충북 음성군 대소면 2025타경30366 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5877만원 · 최저가 1541만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교부윤초등학교

중학교대소중학구

초등학교는 부윤초등학교에 배정되는 부윤초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대소중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체3곳

반경 1km 사업체7곳

소매4곳

음식1곳

시설관리·임대1곳

대소면 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 43%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 4곳, 음식 1곳, 시설관리·임대 1곳, 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 음성군 전체 안 438건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 45% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 5877만원입니다. 같은 조건(음성군 토지) 264건과 나란히 놓으면 평균 8.4억원의 7%, 하위 9% 위치입니다.

최저매각가격 1541만원은 감정가의 26%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 8%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 264건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 부윤초등학교, 중학교 대소중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 7곳입니다. 이 가운데 3곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(4곳), 음식(1곳), 시설관리·임대(1곳)입니다.

음성군 토지 264건의 평균 감정가는 8.4억원, 중앙값은 2.3억원입니다. 이 물건은 5877만원으로 하위 9% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.8억원이고 이 물건은 1541만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30366.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2025-30366
물건종류	land
소재지	충북 음성군 대소읍 수태리 산76-1 외 3개 목록 토지 211.24 평 (698.33m²) 지분경매(8.33%), 분묘기지권
감정평가액	5876만원
최저매각가격	1540만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	충주1계