[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경2838 단독주택 7건

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 미륵초등학교에 배정되는 미륵초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 예술·스포츠 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 2% 지점입니다.

청주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 7건의 감정가 8.0억원은 청주시 빌라·다세대·주택 197건의 평균 10.4억원·중앙값 3.9억원에 견주면 평균의 77% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 61% 지점입니다.

최저매각가격 21.1억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 90%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-21

청주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 7건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 (기준 물건)
  2025타경2838 · 감정가 30.2억원 · 최저가 21.1억원 · 유찰 2회
• 충청북도 청주시 청원구 율량동 2434 주건축물제1동
  2025타경52080 · 감정가 11.3억원 · 최저가 11.3억원 · 유찰 1회
• 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 148-13
  2025타경5349 · 감정가 5.3억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 2회
• 충청북도 청주시 청원구 율량동 18-27 이지파크 302호
  2025타경5998 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 3회
• 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28
  2025타경6120 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8722만원 · 유찰 3회
• 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-18
  2026타경50059 · 감정가 3.3억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회
• 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 109-1 포시즌타운빌비동 주건축물제1동 1층102호
  2026타경50317 · 감정가 1.4억원 · 최저가 7056만원 · 유찰 2회

청주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경3442 근린주택
  감정가 24.4억원 · 최저가 8.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경52006 주택건물
  감정가 21.1억원 · 최저가 7.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경51942 근린주택
  감정가 12.3억원 · 최저가 6.0억원 · 유찰 2회
• 2025타경5301 주택건물
  감정가 10.7억원 · 최저가 5.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경50830 주택건물
  감정가 6.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경51897 근린주택
  감정가 3.5억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 2회

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