[동네 분석] 충북 진천군 덕산읍 · 2025타경1859 대지

덕산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 초평초등학교에 배정되는 옥동초초평초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 충북혁신도시학교군덕산중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 충북혁신도시고등학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

덕산읍 반경 500m·1km 상권

덕산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 440곳, 반경 1km 안에는 1,113곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 40%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 437곳, 소매 180곳, 교육 148곳, 수리·개인 144곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진천군 전체 안 84건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 4% 지점입니다.

진천군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

진천군 토지 96건의 감정가 평균은 13.0억원, 중앙값은 6.7억원입니다. 이 물건의 감정가 42.9억원은 그 평균의 330%이고 분포에서는 하위 81% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 21.0억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 81%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 96건 · 기준일 2026-10-21

진천군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경50953 전
  진천읍 · 감정가 16.2억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 3회
• 2026타경50038 대지,임야,전답
  진천읍 · 감정가 6.7억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경51716 임야
  광혜원면 · 감정가 3.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경52135 전
  이월면 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경3022 전
  진천읍 · 감정가 8356만원 · 최저가 983만원 · 유찰 6회
• 2026타경50175 임야
  백곡면 · 감정가 3413만원 · 최저가 1170만원 · 유찰 3회

덕산읍에 대해 자주 묻는 것

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