[동네 분석] 충북 음성군 감곡면 · 2025타경118 다세대주택

감곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 감곡초등학교에 배정되는 감곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 감곡,매괴여중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

감곡면 반경 500m·1km 상권

감곡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 28곳, 반경 1km 안에는 85곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 27곳, 음식 26곳, 수리·개인 13곳, 부동산 7곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 음성군 전체 안 438건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 29% 지점입니다.

음성군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.8억원입니다. 같은 조건(음성군 빌라·다세대·주택) 170건과 나란히 놓으면 평균 13.5억원의 13%, 하위 18% 위치입니다.

최저매각가격 7168만원은 감정가의 41%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 13%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 170건 · 기준일 2026-10-21

음성군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경33029 단독주택
  감곡면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3832만원 · 유찰 6회
• 2025타경1265 다세대주택
  금왕읍 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6093만원 · 유찰 3회
• 2025타경1968 주택건물
  감곡면 · 감정가 2.8억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경1036 다세대주택
  삼성면 · 감정가 3570만원 · 최저가 1462만원 · 유찰 4회
• 2025타경30491 단독주택다가구
  맹동면 · 감정가 11.8억원 · 최저가 4.8억원 · 유찰 5회
• 2025타경30598 단독주택
  금왕읍 · 감정가 13.0억원 · 최저가 5.3억원 · 유찰 4회

감곡면에 대해 자주 묻는 것

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