2025-1265 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 7616만원입니다.

2025-1265 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 충주이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

충북 음성군 금왕읍 · 다세대주택

[동네 분석] 충북 음성군 금왕읍 · 2025타경1265 다세대주택 2건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1265 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1265의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청북도 음성군 금왕읍 오선리 33-21 우림햇살빌라 에이동 일대에 걸린 다세대주택 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6093만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1265 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

금왕읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천신현북초등학교

중학교4학교군

고등학교5학교군

초등학교는 인천신현북초등학교에 배정되는 인천신현북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

금왕읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체86곳

반경 1km 사업체676곳

과학·기술303곳

소매180곳

음식70곳

금왕읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 86곳, 반경 1km 안에는 676곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 13%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 303곳, 소매 180곳, 음식 70곳, 수리·개인 47곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 음성군 전체 안 438건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 22% 지점입니다.

음성군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.2억원입니다. 같은 조건(음성군 빌라·다세대·주택) 170건과 나란히 놓으면 평균 13.5억원의 9%, 하위 11% 위치입니다.

최저매각가격 6093만원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 170건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 음성군 금왕읍 오선리 33-21 우림햇살빌라 에이동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층202호 (기준 물건)
2025타경1265 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6093만원 · 유찰 3회
3층302호
2025타경1272 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6093만원 · 유찰 3회

음성군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2024타경33029 단독주택
감곡면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3832만원 · 유찰 6회
2025타경1890 단독주택다가구
음성읍 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회
2025타경30651 다세대주택
삼성면 · 감정가 4700만원 · 최저가 1925만원 · 유찰 4회
2025타경1036 다세대주택
삼성면 · 감정가 3570만원 · 최저가 1462만원 · 유찰 4회
2025타경1708 주택건물
음성읍 · 감정가 2109만원 · 최저가 1350만원 · 유찰 2회
2025타경30474 주택건물
음성읍 · 감정가 2.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 2회

금왕읍에 대해 자주 묻는 것

금왕읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천신현북초등학교, 중학교 4학교군, 고등학교 5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

금왕읍 다세대주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 676곳입니다. 이 가운데 86곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(303곳), 소매(180곳), 음식(70곳)입니다.

음성군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

음성군 빌라·다세대·주택 170건의 평균 감정가는 13.5억원, 중앙값은 4.6억원입니다. 이 물건은 1.2억원으로 하위 11% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.3억원이고 이 물건은 6093만원입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 오선리 33-21 우림햇살빌라 에이동에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 음성군 금왕읍 오선리 33-21 우림햇살빌라 에이동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층202호, 3층302호입니다. 감정가는 1.2억원부터 1.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1265 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1265-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-1265
물건종류	다세대주택
소재지	충청북도 음성군 금왕읍 오선리 33-21 우림햇살빌라 에이동 2층202호
감정평가액	1억 1900만원
최저매각가격	7616만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	충주