2024-64914(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 135만원입니다.

2024-64914(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 청주이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

충북 청주시 사창동 · 오피스텔

[동네 분석] 충북 청주시 사창동 · 2024타경64914 오피스텔 2건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

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2024타경64914의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청북도 청주시 서원구 1순환로 642 일대에 걸린 오피스텔 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4600만원 · 최저가 95만원 · 유찰 12회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경64914 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

사창동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교한벌초등학교

중학교제3학교군제4학교군공동학구

고등학교청주시고등학군

초등학교는 한벌초등학교에 배정되는 한벌초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제3학교군제4학교군공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 18곳입니다.

고등학교는 청주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

사창동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,155곳

반경 1km 사업체3,139곳

음식1,009곳

소매726곳

수리·개인452곳

사창동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,155곳, 반경 1km 안에는 3,139곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 37%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,009곳, 소매 726곳, 수리·개인 452곳, 교육 207곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 3% 지점입니다.

청주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 4550만원은 청주시 오피스텔·사무실 71건의 평균 18.3억원·중앙값 5.2억원에 견주면 평균의 2% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 3% 지점입니다.

최저매각가격 95만원은 감정가의 2%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 1%).

유찰은 12회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 71건 · 기준일 2026-10-21

충청북도 청주시 서원구 1순환로 642 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

7층 707호 (기준 물건)
2024타경64914 · 감정가 4600만원 · 최저가 95만원 · 유찰 12회
7층 710호
2024타경64914 · 감정가 4500만원 · 최저가 93만원 · 유찰 12회

청주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경51439 오피스텔
감정가 4500만원 · 최저가 370만원 · 유찰 7회
2026타경166 상가,오피스텔,근린시설
감정가 8700만원 · 최저가 8700만원 · 유찰 1회
2025타경51304 오피스텔
감정가 1.2억원 · 최저가 468만원 · 유찰 9회
2025타경3893 오피스텔
감정가 1.2억원 · 최저가 2000만원 · 유찰 5회
2025타경5103 오피스텔
감정가 1.3억원 · 최저가 6517만원 · 유찰 2회
2025타경276 상가,오피스텔,근린시설
감정가 1.8억원 · 최저가 6208만원 · 유찰 3회

사창동에 대해 자주 묻는 것

사창동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 한벌초등학교, 중학교 제3학교군제4학교군공동학구, 고등학교 청주시고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

사창동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3,139곳입니다. 이 가운데 1,155곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1,009곳), 소매(726곳), 수리·개인(452곳)입니다.

청주시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 오피스텔·사무실 71건의 평균 감정가는 18.3억원, 중앙값은 5.2억원입니다. 이 물건은 4600만원으로 하위 3% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 15.2억원이고 이 물건은 95만원입니다.

충청북도 청주시 서원구 1순환로 642에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 청주시 서원구 1순환로 642 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 7층 707호, 7층 710호입니다. 감정가는 4500만원부터 4600만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경64914 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-64914_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-64914(1)
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	충북 청주시 서원구 사창동 171-5, 7층 707호 (사창동, 월드피아오피스텔) 외 2필지
감정평가액	4600만원
최저매각가격	135만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	청주