제이옥션 충청북도

충북 충주시 대소원면 · 대지,임야,전답

[동네 분석] 충북 충주시 대소원면 · 2024타경36325 대지,임야,전답 4건

[동네 분석] 충북 충주시 대소원면 · 2024타경36325 대지,임야,전답 4건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경36325 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경36325의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 충주시 대소원면 대소리 72-13 일대에 걸린 대지,임야,전답 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경36325 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대소원면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교충주대소원초등학교
중학교충주대소원중학구

초등학교는 충주대소원초등학교에 배정되는 충주대소원초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 충주대소원중학구 단일 학교군입니다.

대소원면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체17곳
반경 1km 사업체73곳
음식30곳
소매18곳
수리·개인10곳

대소원면 반경 500m 안에 등록 사업체가 17곳, 반경 1km 안에는 73곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 30곳, 소매 18곳, 수리·개인 10곳, 시설관리·임대 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 충주시 전체 안 394건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 24% 지점입니다.

충주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 5.6억원입니다. 같은 조건(충주시 토지) 316건과 나란히 놓으면 평균 5.8억원의 97%, 하위 73% 위치입니다.

최저매각가격 1.8억원은 감정가의 33%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 63%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 316건 · 기준일 2026-10-21

대소원면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

충주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

대소원면에 대해 자주 묻는 것

대소원면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 충주대소원초등학교, 중학교 충주대소원중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

대소원면 대지,임야,전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 73곳입니다. 이 가운데 17곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(30곳), 소매(18곳), 수리·개인(10곳)입니다.

충주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

충주시 토지 316건의 평균 감정가는 5.8억원, 중앙값은 2.1억원입니다. 이 물건은 5.6억원으로 하위 73% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.6억원이고 이 물건은 1.8억원입니다.

충청북도 충주시 대소원면 대소리 72-13에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 충주시 대소원면 대소리 72-13 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 5.6억원부터 5.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경36325 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-36325-10.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-36325
물건종류공장
소재지충청북도 충주시 대소원면 대소리 72-13
감정평가액5억 6007만원
최저매각가격1억 8352만원
매각기일2026-10-21
담당법원법원 공고 확인
충북 충주시 대소원면 대소리 72-13 공장 경매 물건 사진

2024-36325

충북 충주시 대소원면 대소리 72-13 공장

  • 감정가5억 6007만원
  • 최저매각가1억 8352만원 (33%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과

물건 사진

  • 충북 충주시 대소원면 대소리 72-13 공장 사진 2
  • 충북 충주시 대소원면 대소리 72-13 공장 사진 3
  • 충북 충주시 대소원면 대소리 72-13 공장 사진 4
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  • 충북 충주시 대소원면 대소리 72-13 공장 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

충주시 공장 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율50.3%
  • 평균 낙찰가13억 5,103만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 충주시 대소원면 대소리 77 공장용지 988㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수153개
  • 주요 업종 1음식 77곳
  • 주요 업종 2소매 28곳
  • 주요 업종 3예술·스포츠 17곳
  • 주요 업종 4수리·개인 12곳
  • 주요 업종 5시설관리·임대 10곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 충주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 충주시 대소원면 대소리 72-13 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 충주기업도시🏷️ 중부내륙선충주역🏷️ 호암택지에듀타운
산업·일자리충주기업도시·메가폴리스 & 현대엘리베이터 본사 이전·현대모비스 수소공장: 현대엘리베이터 본사·스마트팩토리 이전 완료와 현대모비스 수소연료전지 공장이 가동 중인 중부권 최대 친환경 미래 모빌리티 생산기지입니다.
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충주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가3억 1,482만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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