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충북 음성군 생극면 · 전

[동네 분석] 충북 음성군 생극면 · 2024타경35520 전

[동네 분석] 충북 음성군 생극면 · 2024타경35520 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경35520 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경35520의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 음성군 생극면 2024타경35520 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 1192만원 · 최저가 610만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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생극면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교생극초등학교
중학교생극중학구

초등학교는 생극초등학교에 배정되는 생극초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 생극중학구 단일 학교군입니다.

음성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1192만원입니다. 같은 조건(음성군 토지) 264건과 나란히 놓으면 평균 8.4억원의 1%, 하위 2% 위치입니다.

최저매각가격 610만원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 264건 · 기준일 2026-10-21

음성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

생극면에 대해 자주 묻는 것

생극면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 생극초등학교, 중학교 생극중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

음성군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

음성군 토지 264건의 평균 감정가는 8.4억원, 중앙값은 2.3억원입니다. 이 물건은 1192만원으로 하위 2% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.8억원이고 이 물건은 610만원입니다.

2024타경35520 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-35520-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-35520(2)
물건종류전
소재지충청북도 음성군 생극면 오생리 355
감정평가액1192만원
최저매각가격953만원
매각기일2026-10-21
담당법원충주
충북 음성군 생극면 오생리 355 전 경매 물건 사진

2024-35520(2)

충북 음성군 생극면 오생리 355 전

  • 감정가1192만원
  • 최저매각가953만원 (80%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원충주

물건 사진

  • 충북 음성군 생극면 오생리 355 전 사진 2
  • 충북 음성군 생극면 오생리 355 전 사진 3
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  • 충북 음성군 생극면 오생리 355 전 사진 6

음성군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율49.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,343만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 공장용지 6137㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 2. 12.
  • 명세서 작성일2026. 6. 23.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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충청북도 음성군 생극면 오생리 355 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 음성성본산단🏷️ 감곡장호원역KTX🏷️ 충북혁신도시맹동
산업·일자리성본·인곡·금왕산단 2차전지·태양광 & 충북혁신도시 배후: 충북 최대 규모 성본산업단지와 인곡산단에 2차전지 전극 및 태양광 첨단 제조 기업들이 입주하여 충북 중부권 산업 성장을 주도합니다.
교통·인프라중부내륙철도 감곡장호원역 & 중부·평택제천고속도로 물류IC: 판교 직결 KTX 감곡장호원역과 중부고속도로, 평택제천고속도로가 관통하는 수도권 30분대 남부 최적의 물류 유통 요충지입니다.
학군·에듀충북혁신도시 맹동지구 에듀타운 & 명문 동성고 학군: 국립소방병원(300병상) 개원 예정과 충북혁신도시 맹동면 일대 신도시 학원가, 명문 동성고 개교로 정주여건이 급격히 개선되고 있습니다.

음성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 120건
  • 평균 낙찰가율49.9%
  • 평균 낙찰가3억 8,877만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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