제이옥션 충청북도

충북 제천시 · 주택건물

[동네 분석] 충북 제천시 · 2022타경6132 주택건물

[동네 분석] 충북 제천시 · 2022타경6132 주택건물 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2022타경6132 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2022타경6132의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 제천시 2022타경6132 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 3.3억원 · 최저가 8550만원 · 유찰 8회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2022타경6132 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

제천시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교왕미초등학교
중학교제천시학교군송학중학구공동(일방)학구

초등학교는 왕미초등학교에 배정되는 왕미초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

제천시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체40곳
반경 1km 사업체99곳
음식43곳
소매26곳
수리·개인16곳

제천시 반경 500m 안에 등록 사업체가 40곳, 반경 1km 안에는 99곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 40%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 43곳, 소매 26곳, 수리·개인 16곳, 예술·스포츠 6곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제천시 전체 안 197건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.

제천시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3.3억원은 제천시 빌라·다세대·주택 74건의 평균 7.0억원·중앙값 3.6억원에 견주면 평균의 47% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 41% 지점입니다.

최저매각가격 8550만원은 감정가의 26%로, 같은 조합 평균 저감 수준(53%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 74건 · 기준일 2026-10-21

제천시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

제천시에 대해 자주 묻는 것

제천시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 왕미초등학교, 중학교 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

제천시 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 99곳입니다. 이 가운데 40곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(43곳), 소매(26곳), 수리·개인(16곳)입니다.

제천시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

제천시 빌라·다세대·주택 74건의 평균 감정가는 7.0억원, 중앙값은 3.6억원입니다. 이 물건은 3.3억원으로 하위 41% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.7억원이고 이 물건은 8550만원입니다.

2022타경6132 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2022-6132.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2022-6132
물건종류단독주택
소재지충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지
감정평가액3억 2617만원
최저매각가격1억 3360만원
매각기일2026-10-21
담당법원제천
충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지 단독주택 경매 물건 사진

2022-6132

충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지 단독주택

  • 감정가3억 2617만원
  • 최저매각가1억 3360만원 (41%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원제천

물건 사진

  • 충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지 단독주택 사진 2
  • 충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지 단독주택 사진 3
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  • 충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지 단독주택 사진 5
  • 충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지 단독주택 사진 6

제천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율41.6%
  • 평균 낙찰가9,905만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 제천시 신월동 1136-12 대 532㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2022. 10. 11.
  • 명세서 작성일2026. 6. 15.
  • 최선순위 설정일자2017.8.23. 근저당권
  • 총 감정평가액326172000원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수40개
  • 주요 업종 1음식 14곳
  • 주요 업종 2소매 13곳
  • 주요 업종 3수리·개인 6곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 4곳
  • 주요 업종 5부동산 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 제천시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충북 제천시 신월동 1136-12 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 목동학원가🏷️ 서부트럭터미널개발🏷️ 목동선경전철
학군·에듀목동 1~14단지 명문 학원가 & 서부 1위 최강 학군: 대치동과 어깨를 나란히 하는 서부권 최고 명문 목동 학원가와 목운중·양정고·강서고의 전국 최상위 의대 진학률로 1년 내내 학군 갈아타기 매수세가 강력합니다.
산업·일자리SBS 방송센터 & 서부트럭터미널 첨단 물류·유통 R&D: 오목교역 일대 SBS·CBS 방송미디어 본사와 신정동 서부트럭터미널 2조원대 첨단 물류·R&D·쇼핑 랜드마크 복합개발로 서남권 새로운 일자리가 창출됩니다.
교통·인프라목동선 경전철 & 5호선 오목교·2호선 양천구청 신정지선: 목동 14개 단지와 신월·신정동을 관통하는 목동선 경전철 추진 및 국회대로 지하화에 따른 선형 상부 공원화로 여의도 직결축이 완성됩니다.

제천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율41.6%
  • 평균 낙찰가9,905만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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