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충북 제천시 청풍면 · 전

[동네 분석] 충북 제천시 청풍면 · 2025타경80 전

[동네 분석] 충북 제천시 청풍면 · 2025타경80 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경80 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경80의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 제천시 청풍면 2025타경80 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.9억원 · 최저가 3939만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경80 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청풍면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교금성초등학교
중학교제천시학교군송학중학구공동(일방)학구

초등학교는 금성초등학교에 배정되는 금성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

제천시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.9억원은 제천시 토지 176건의 평균 6.4억원·중앙값 3.0억원에 견주면 평균의 29% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 43% 지점입니다.

최저매각가격 3939만원은 감정가의 21%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 35%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 176건 · 기준일 2026-10-21

제천시 토지 중 감정가가 가까운 물건

청풍면에 대해 자주 묻는 것

청풍면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 금성초등학교, 중학교 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

제천시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

제천시 토지 176건의 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 1.9억원으로 하위 43% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.5억원이고 이 물건은 3939만원입니다.

2025타경80 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-80-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-80
물건종류전
소재지충청북도 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지
감정평가액1억 8780만원
최저매각가격3938만원
매각기일2026-10-21
담당법원제천
충북 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지 전 경매 물건 사진

2025-80

충북 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지 전

  • 감정가1억 8780만원
  • 최저매각가3938만원 (21%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원제천

물건 사진

  • 충북 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지 전 사진 2
  • 충북 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지 전 사진 3
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  • 충북 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지 전 사진 5
  • 충북 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지 전 사진 6

제천시 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 18건
  • 평균 낙찰가율36.4%
  • 평균 낙찰가8,198만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 장흥군 대덕읍 연정리 121-4 대 336㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 18.
  • 명세서 작성일2026. 6. 12.
  • 최선순위 설정일자2014. 10. 24. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수24개
  • 주요 업종 1음식 6곳
  • 주요 업종 2소매 6곳
  • 주요 업종 3부동산 5곳
  • 주요 업종 4수리·개인 3곳
  • 주요 업종 5시설관리·임대 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 제천시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 제천시 청풍면 부산리 19-1 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 청풍호반케이블카🏷️ KTX제천역🏷️ 제천바이오밸리
상권·라이프청풍호반 케이블카 & 옥순봉 출렁다리 수변 비경투어: 청풍호 비봉산 정상으로 오르는 케이블카와 옥순봉 출렁다리, 우리나라 최고(最古) 수리시설 의림지 솔밭공원이 사계절 절경을 뽐냅니다.
교통·인프라중앙선 KTX-이음 제천역 청량리 60분 & 충북선 고속화 환승: 중앙선 KTX-이음으로 서울 청량리까지 1시간 주파가 가능하며 원주-제천-안동-부전을 잇는 영남·강원 관문 고속철도 허브입니다.
산업·일자리제천 바이오밸리 1·2·3단지 & 천연물·한방 천연물 바이오클러스터: 제천 제1·2·3바이오밸리에 150여 개 한방·제약 바이오 기업이 입주하여 천연물 의약품 및 건강기능식품 특화 연구생산단지를 이룹니다.

제천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 116건
  • 평균 낙찰가율38.3%
  • 평균 낙찰가2억 8,811만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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