[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경6069 임야

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 갈원초등학교에 배정되는 갈원초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제4학교군제5학교군공동학구 및 제5학교군현도중공동(일방)학교군(구)에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 14%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 시설관리·임대 2곳, 수리·개인 1곳, 예술·스포츠 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 15% 지점입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 10.0억원입니다. 같은 조건(청주시 토지) 204건과 나란히 놓으면 평균 10.5억원의 95%, 하위 63% 위치입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 38%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-21

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경62116 임야
  감정가 10.0억원 · 최저가 10.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경51364 임야
  감정가 11.4억원 · 최저가 8.0억원 · 유찰 2회
• 2025타경6168 전
  감정가 17.2억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 5회
• 2024타경1302 답
  감정가 21.3억원 · 최저가 7.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경2647 임야
  감정가 22.8억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 4회
• 2026타경50008 대지
  감정가 25.3억원 · 최저가 8.7억원 · 유찰 3회

청주시에 대해 자주 묻는 것

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