[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51364 임야 4건

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 미륵초등학교에 배정되는 미륵초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 예술·스포츠 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 2% 지점입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 13.9억원입니다. 같은 조건(청주시 토지) 204건과 나란히 놓으면 평균 10.5억원의 132%, 하위 68% 위치입니다.

최저매각가격 8.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 73%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-21

청주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6 (기준 물건)
  2025타경51364 · 감정가 11.4억원 · 최저가 8.0억원 · 유찰 2회
• 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 339-2
  2025타경5912 · 감정가 18.7억원 · 최저가 13.1억원 · 유찰 2회
• 충청북도 청주시 서원구 남이면 팔봉리 233-4
  2026타경50007 · 감정가 6.3억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 2회
• 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-29
  2026타경50514 · 감정가 19.1억원 · 최저가 9.4억원 · 유찰 2회

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51229 임야
  감정가 19.5억원 · 최저가 6.7억원 · 유찰 4회
• 2025타경51208 답
  감정가 19.5억원 · 최저가 13.7억원 · 유찰 1회
• 2024타경1302 답
  감정가 21.3억원 · 최저가 7.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경51181 전
  감정가 21.8억원 · 최저가 7.5억원 · 유찰 3회
• 2024타경64327 임야
  감정가 22.1억원 · 최저가 7.6억원 · 유찰 3회
• 2025타경3909 전
  감정가 27.4억원 · 최저가 9.4억원 · 유찰 3회

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