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충북 증평군 증평읍 · 주택건물

[동네 분석] 충북 증평군 증평읍 · 2025타경5547 주택건물

[동네 분석] 충북 증평군 증평읍 · 2025타경5547 주택건물 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경5547 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경5547의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 증평군 증평읍 2025타경5547 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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증평읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교죽리초등학교
중학교증평읍학교군괴산오성중학구공동학구

초등학교는 죽리초등학교에 배정되는 죽리초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 증평읍학교군괴산오성중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

증평군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

증평군 빌라·다세대·주택 12건의 감정가 평균은 5.0억원, 중앙값은 4.4억원입니다. 이 물건의 감정가 4.2억원은 그 평균의 85%이고 분포에서는 하위 42% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 12건 · 기준일 2026-10-22

증평군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

증평읍에 대해 자주 묻는 것

증평읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 죽리초등학교, 중학교 증평읍학교군괴산오성중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

증평군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

증평군 빌라·다세대·주택 12건의 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 4.4억원입니다. 이 물건은 4.2억원으로 하위 42% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 2.1억원입니다.

2025타경5547 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-5547_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-5547(1)
물건종류단독주택
소재지충청북도 증평군 증평읍 미암리 564-2
감정평가액4억 2324만원
최저매각가격2억 9627만원
매각기일2026-10-22
담당법원청주
충북 증평군 증평읍 미암리 564-2 단독주택 경매 물건 사진

2025-5547(1)

충북 증평군 증평읍 미암리 564-2 단독주택

  • 감정가4억 2324만원
  • 최저매각가2억 9627만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원청주

물건 사진

  • 충북 증평군 증평읍 미암리 564-2 단독주택 사진 2
  • 충북 증평군 증평읍 미암리 564-2 단독주택 사진 3
  • 충북 증평군 증평읍 미암리 564-2 단독주택 사진 4
  • 충북 증평군 증평읍 미암리 564-2 단독주택 사진 5
  • 충북 증평군 증평읍 미암리 564-2 단독주택 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

증평군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 25건
  • 평균 낙찰가율47.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,272만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 증평군 증평읍 미암리 564-2 대 294㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 2. 11.
  • 명세서 작성일2026. 4. 9.
  • 최선순위 설정일자2024. 9. 25. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1소매 2곳
  • 주요 업종 2시설관리·임대 2곳
  • 주요 업종 3음식 1곳
  • 주요 업종 4부동산 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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충청북도 증평군 증평읍 미암리 564-2 입지 및 가치 분석

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🏷️ 증평에듀팜벨포레🏷️ 괴산산막이옛길🏷️ 만천하스카이워크
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증평군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 25건
  • 평균 낙찰가율47.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,272만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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