충북 증평군 도안면 · 주택건물
[동네 분석] 충북 증평군 도안면 · 2025타경1125 주택건물
![[동네 분석] 충북 증평군 도안면 · 2025타경1125 주택건물 검토 요약](https://chungbuk.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%B6%A9%EB%B6%81+%EC%A6%9D%ED%8F%89%EA%B5%B0+%EB%8F%84%EC%95%88%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD1125+%EC%A3%BC%ED%83%9D%EA%B1%B4%EB%AC%BC&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경1125 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경1125의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충북 증평군 도안면 2025타경1125 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4.7억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경1125 권리관계·기일·등기 전체 보기 →도안면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교도안초등학교
중학교증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구
초등학교는 도안초등학교에 배정되는 도안초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.
도안면 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
시설관리·임대1곳
도안면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 시설관리·임대 1곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 증평군 전체 안 21건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.
증평군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치
증평군 빌라·다세대·주택 12건의 감정가 평균은 5.0억원, 중앙값은 4.4억원입니다. 이 물건의 감정가 4.7억원은 그 평균의 94%이고 분포에서는 하위 58% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 1.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 42%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
증평군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경51710 주택건물
증평읍 · 감정가 4.5억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 2회 - 2025타경5547 주택건물
증평읍 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회 - 2025타경51836 주택건물
증평읍 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
도안면에 대해 자주 묻는 것
도안면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 도안초등학교, 중학교 증평읍학교군청안중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
도안면 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 시설관리·임대(1곳)입니다.
증평군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
증평군 빌라·다세대·주택 12건의 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 4.4억원입니다. 이 물건은 4.7억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 1.6억원입니다.
2025타경1125 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1125_1.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-1125 |
|---|---|
| 물건종류 | building |
| 소재지 | 충북 증평군 도안면 송정리 134-5 외 3개 목록 건물 227.36 평 (751.6m²) 토지 802.26 평 (2,652.1m²) 부실채권(NPL) |
| 감정평가액 | 4억 6673만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6008만원 |
| 매각기일 | 2026-10-21 |
| 담당법원 | 청주5계 |
2025-1125
충북 증평군 도안면 송정리 134-5 외 3개 목록 건물 227.36 평 (75 building
- 감정가4억 6673만원
- 최저매각가1억 6008만원 (34%)
- 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
- 관할법원청주5계
증평군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가2억 1,296만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5 공장용지 1584.3㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 6. 9.
- 명세서 작성일2026. 4. 10.
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수765개
- 주요 업종 1과학·기술 286곳
- 주요 업종 2소매 103곳
- 주요 업종 3음식 102곳
- 주요 업종 4수리·개인 67곳
- 주요 업종 5시설관리·임대 58곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
충북 증평군 같은 지역 진행 물건
- 충북 증평군 증평읍 내성리 361-2 외 7개 목록 토지 1, land2026-10-21 · 2억 5652만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충북 증평군 도안면 송정리 134-5 외 3개 목록 건물 227.36 평 입지 및 가치 분석
🏷️ 증평에듀팜벨포레🏷️ 괴산산막이옛길🏷️ 만천하스카이워크
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증평군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가2억 1,296만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석