제이옥션 충청북도

충북 단양군 매포읍 · 기타

[동네 분석] 충북 단양군 매포읍 · 2025타경5382 기타 3건

[동네 분석] 충북 단양군 매포읍 · 2025타경5382 기타 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경5382 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경5382의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 단양군 매포읍 상시리 182 일대에 걸린 기타 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1.3억원 · 최저가 6692만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경5382 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

매포읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교가평초등학교
중학교제천시학교군단양소백산중학구매포중학구공동학구

초등학교는 가평초등학교에 배정되는 가평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천시학교군단양소백산중학구매포중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

단양군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

단양군 기타 물건 60건의 감정가 평균은 2.1억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 1.3억원은 그 평균의 62%이고 분포에서는 하위 40% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6692만원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 28%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 60건 · 기준일 2026-10-21

매포읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

단양군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

매포읍에 대해 자주 묻는 것

매포읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 가평초등학교, 중학교 제천시학교군단양소백산중학구매포중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

단양군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

단양군 기타 물건 60건의 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건은 1.3억원으로 하위 40% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.8억원이고 이 물건은 6692만원입니다.

충청북도 단양군 매포읍 상시리 182에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 단양군 매포읍 상시리 182 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.3억원부터 1.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경5382 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-5382-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-5382
물건종류창고
소재지충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
감정평가액1억 3070만원
최저매각가격4684만원
매각기일2026-10-26
담당법원법원 공고 확인
충북 단양군 매포읍 상시리 182 창고 경매 물건 사진

2025-5382

충북 단양군 매포읍 상시리 182 창고

  • 감정가1억 3070만원
  • 최저매각가4684만원 (36%)
  • 매각기일2026-10-26 · D-5

물건 사진

  • 충북 단양군 매포읍 상시리 182 창고 사진 2
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  • 충북 단양군 매포읍 상시리 182 창고 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

단양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율48.9%
  • 평균 낙찰가1억 982만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1음식 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

  • 주용도단독주택
  • 사용승인일1972-11-20
  • 승강기승용 0대
  • 연면적26.45㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)89만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산1억 67만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학재송여자중학교
  • 배정 중학센텀중학교
  • 배정 중학인지중학교 (807m)
  • 배정 중학재송중학교 (593m)
  • 배정 중학반여중학교 (524m)
  • 배정 중학장산중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수1억 9383만원9691만원1억 704만원
기준2억 933만원1억 2560만원9403만원
공격2억 2484만원1억 4614만원8916만원

AI 물건 위험도 진단

R1 등급 (18점)

수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.

  • 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.

충북 단양군 같은 지역 진행 물건

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충청북도 단양군 매포읍 상시리 182 입지 및 가치 분석

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단양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율48.9%
  • 평균 낙찰가1억 982만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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