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충북 진천군 덕산읍 · 전답

[동네 분석] 충북 진천군 덕산읍 · 2025타경52137 전답 2건

[동네 분석] 충북 진천군 덕산읍 · 2025타경52137 전답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경52137 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경52137의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6 일대에 걸린 전답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1.3억원 · 최저가 9387만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경52137 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

덕산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교초평초등학교
중학교덕산중진천중충북혁신도시학교군공동학구
고등학교충북혁신도시고등학교군

초등학교는 초평초등학교에 배정되는 옥동초초평초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 덕산중진천중충북혁신도시학교군공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 충북혁신도시고등학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

진천군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 1.3억원은 진천군 기타 물건 136건의 평균 29.0억원·중앙값 33.8억원에 견주면 평균의 5% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 7% 지점입니다.

최저매각가격 9387만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(70%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 136건 · 기준일 2026-10-22

덕산읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

진천군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

덕산읍에 대해 자주 묻는 것

덕산읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 초평초등학교, 중학교 덕산중진천중충북혁신도시학교군공동학구, 고등학교 충북혁신도시고등학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진천군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진천군 기타 물건 136건의 평균 감정가는 29.0억원, 중앙값은 33.8억원입니다. 이 물건은 1.3억원으로 하위 7% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 21.0억원이고 이 물건은 9387만원입니다.

충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.3억원부터 1.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경52137 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-52137-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[충북 진천군 덕산읍 농지경매] 2025-52137 | 권리분석완료 (감 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 충북혁신도시덕산🏷️ 진천국가대표선수촌🏷️ 진천농다리출렁다리
산업·일자리충북혁신도시 덕산읍(정보통신산업진흥원 등 11개 공공기관): 덕산읍 충북혁신도시 공공기관 클러스터와 국내 최대 태양광 셀 생산기지 한화솔루션, CJ제일제당 블로썸 스마트팩토리가 상주하는 부촌 군입니다.
산업·일자리진천 국가대표선수촌 & 진천복합산단 첨단제조벨트: 세계 최대 규모 대한민국 스포츠의 요람 국가대표선수촌과 진천테크노폴리스 등 양질의 산업단지 조성으로 인구 연속 증가세를 기록합니다.
상권·라이프농다리 미르숲 출렁다리 & 초평호 한반도지형 수변공원: 천년의 역사를 간직한 국내 최고 돌다리 농다리와 초평호 미르309 출렁다리, 수변 메타세쿼이아 숲길이 감성 휴식을 선사합니다.

진천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율62.1%
  • 평균 낙찰가4억 6,505만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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