[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51817 주택건물

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 외서초등학교송광분교장에 배정되는 동산초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순천시학교군순천주암중학구순천승남중학구순천승주중학구순천별량중학구순천월전중학구순천낙안중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 21곳입니다.

고등학교는 순천시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 7곳, 반경 1km 안에는 8곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 88%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 수리·개인 2곳, 음식 1곳, 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 17% 지점입니다.

청주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.5억원입니다. 같은 조건(청주시 빌라·다세대·주택) 197건과 나란히 놓으면 평균 10.4억원의 14%, 하위 19% 위치입니다.

최저매각가격 7133만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-22

청주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51970 다세대주택
  감정가 7000만원 · 최저가 4900만원 · 유찰 1회
• 2024타경6178 다세대주택
  감정가 5200만원 · 최저가 1784만원 · 유찰 5회
• 2025타경51503 주택건물
  감정가 2.4억원 · 최저가 8300만원 · 유찰 3회
• 2025타경5288 단독주택다가구
  감정가 3.0억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경50830 주택건물
  감정가 6.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경5769 다가구주택
  감정가 6.7억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 2회

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