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충북 청주시 · 아파트

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51322 아파트 43건

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51322 아파트 43건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51322 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51322의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 101동 일대에 걸린 아파트 43건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51322 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교내수초등학교
중학교내수중학구

초등학교는 내수초등학교에 배정되는 내수초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 내수중학구 단일 학교군입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체162곳
반경 1km 사업체443곳
음식190곳
소매124곳
수리·개인56곳

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 162곳, 반경 1km 안에는 443곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 37%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 190곳, 소매 124곳, 수리·개인 56곳, 예술·스포츠 22곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 44% 지점입니다.

청주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

청주시 아파트 232건의 감정가 평균은 1.9억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 주소 43건의 감정가 2.6억원은 그 평균의 132%이고 분포에서는 하위 72% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.8억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 77%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 232건 · 기준일 2026-10-22

청주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 43건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

청주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

청주시에 대해 자주 묻는 것

청주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 내수초등학교, 중학교 내수중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청주시 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 443곳입니다. 이 가운데 162곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(190곳), 소매(124곳), 수리·개인(56곳)입니다.

청주시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 아파트 232건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 2.6억원으로 하위 72% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 1.8억원입니다.

충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 101동에는 몇 건이 나와 있나요?

충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 101동 주소로 43건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층 103호, 17층 1703호, 2층 202호, 6층 602호, 7층 703호, 15층 1504호, 17층 1703호, 1층 103호 등입니다. 감정가는 2.1억원부터 2.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51322 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51322_1-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51322 아파트 43건 | 제 입지 및 가치 분석

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청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 81건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가2억 9,353만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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