[동네 분석] 충북 음성군 금왕읍 · 2025타경30854 임야

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지충북 음성군 금왕읍 육령리 산81-3
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

음성군 임야 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 15건
• 평균 낙찰가율45.4%
• 평균 낙찰가3억 6,127만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 목적물 토지표시경상남도 진주시 초전동 677-11 대 461㎡
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2025. 8. 6.
• 명세서 작성일2026. 2. 11.
• 최선순위 설정일자2006.07.27. [근저당권]

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수385개
• 주요 업종 1음식 110곳
• 주요 업종 2소매 86곳
• 주요 업종 3수리·개인 71곳
• 주요 업종 4부동산 31곳
• 주요 업종 5교육 25곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 주용도제2종근린생활시설
• 사용승인일2006-03-27
• 승강기승용 0대
• 연면적1064.03㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)108만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산4억 9972만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학진주중앙중학교 (1312m)
• 배정 중학진주동명중학교 (413m)
• 배정 중학경상국립대학교사범대학부설중학교
• 배정 중학진명여자중학교 (1646m)
• 배정 중학삼현여자중학교
• 배정 중학개양중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

충북 음성군 같은 지역 진행 물건

• 충북 음성군 원남면 보룡리 42-5 외 6필지 동물및식물관련시설2026-10-21 · 24억 224만원
• 충북 음성군 삼성면 선정리 405 외 1필지 공장2026-10-21 · 15억 7724만원
• 충북 음성군 맹동면 두성리 1429 충북혁신영무인더스 1층12 근린상가2026-10-21 · 8억 1100만원
• 충북 음성군 맹동면 태정1길 5, 1층101호 (플러스빌딩)구 근린상가2026-10-26 · 1억 7956만원
• 충북 음성군 맹동면 산학로 21, 2층201호 (골든플러스)구 근린상가2026-10-26 · 8405만원
• 충북 음성군 음성읍 초천리 575-9 대지2026-10-26 · 310만원
• 충북 음성군 원남면 문암리 905-3 주유소2026-10-26 · 2억 816만원
• 충북 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 3층303호 (스카이타 근린상가2026-10-26 · 1억 4814만원

매각기일이 가까운 순입니다.