[동네 분석] 충북 음성군 금왕읍 · 2025타경30606 임야

금왕읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 용천초등학교에 배정되는 용천초쌍봉초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무극중학구생극중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

금왕읍 반경 500m·1km 상권

금왕읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 6곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 3곳, 음식 2곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 음성군 전체 안 438건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 40% 지점입니다.

음성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 18.1억원입니다. 같은 조건(음성군 토지) 264건과 나란히 놓으면 평균 8.4억원의 216%, 하위 85% 위치입니다.

최저매각가격 4.7억원은 감정가의 26%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 73%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 264건 · 기준일 2026-10-21

음성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경2278 대지,임야,전답
  음성읍 · 감정가 17.1억원 · 최저가 5.6억원 · 유찰 6회
• 2024타경2278 전
  음성읍 · 감정가 17.1억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 6회
• 2025타경30574 대지,임야,전답
  음성읍 · 감정가 24.8억원 · 최저가 24.8억원
• 2025타경2411 전
  금왕읍 · 감정가 10.7억원 · 최저가 6.8억원 · 유찰 2회
• 2025타경30478 전
  감곡면 · 감정가 10.5억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 3회
• 2024타경33654 임야
  음성읍 · 감정가 45.1억원 · 최저가 18.5억원 · 유찰 5회

금왕읍에 대해 자주 묻는 것

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