제이옥션 충청북도

충북 충주시 목행동 · 아파트

[동네 분석] 충북 충주시 목행동 · 2025타경30529 아파트

[동네 분석] 충북 충주시 목행동 · 2025타경30529 아파트 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30529 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경30529의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 충주시 목행동 2025타경30529 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.0억원 · 최저가 8397만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30529 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

목행동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교목행초등학교
중학교충주시학교군
고등학교충주시고등학군

초등학교는 목행초등학교에 배정되는 목행초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 충주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 충주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

목행동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체157곳
반경 1km 사업체198곳
음식79곳
소매55곳
수리·개인27곳

목행동 반경 500m 안에 등록 사업체가 157곳, 반경 1km 안에는 198곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 79%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 79곳, 소매 55곳, 수리·개인 27곳, 교육 12곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 충주시 전체 안 394건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 16% 지점입니다.

충주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

충주시 아파트 99건의 감정가 평균은 1.9억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 물건의 감정가 2.0억원은 그 평균의 111%이고 분포에서는 하위 75% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 8397만원은 감정가의 41%로, 같은 조합 평균 저감 수준(75%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 99건 · 기준일 2026-10-21

충주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

목행동에 대해 자주 묻는 것

목행동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 목행초등학교, 중학교 충주시학교군, 고등학교 충주시고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

목행동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 198곳입니다. 이 가운데 157곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(79곳), 소매(55곳), 수리·개인(27곳)입니다.

충주시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

충주시 아파트 99건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 물건은 2.0억원으로 하위 75% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 8397만원입니다.

2025타경30529 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30529.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-30529
물건종류오피스텔(주거)
소재지충청북도 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지
감정평가액2억 500만원
최저매각가격1억 3120만원
매각기일2026-10-21
담당법원충주
충북 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 오피스텔(주거) 경매 물건 사진

2025-30529

충북 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 오피스텔(주거)

  • 감정가2억 500만원
  • 최저매각가1억 3120만원 (64%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원충주

물건 사진

  • 충북 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 오피스텔(주거) 사진 2
  • 충북 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 오피스텔(주거) 사진 3
  • 충북 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 오피스텔(주거) 사진 4
  • 충북 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 오피스텔(주거) 사진 5
  • 충북 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 오피스텔(주거) 사진 6

충주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가3억 1,482만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 건물 구분호수2층202호
  • 전용면적(㎡)81.668㎡
  • 등기 권리유형1.소유권
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 8. 6.
  • 명세서 작성일2026. 4. 23.
  • 최선순위 설정일자2020. 10. 29. 전세권
  • 건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수159개
  • 주요 업종 1음식 70곳
  • 주요 업종 2소매 39곳
  • 주요 업종 3수리·개인 22곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 7곳
  • 주요 업종 5교육 6곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 충주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

충청북도 충주시 목행동 610-5 2층202호 외 1필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

충주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가3억 1,482만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →