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충북 옥천군 동이면 · 기타

[동네 분석] 충북 옥천군 동이면 · 2025타경131 기타

[동네 분석] 충북 옥천군 동이면 · 2025타경131 기타 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경131의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충북 옥천군 동이면 2025타경131 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 4.8억원 · 최저가 4.8억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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동이면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교계창초등학교
중학교영산중학구

초등학교는 계창초등학교에 배정되는 계창초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영산중학구 단일 학교군입니다.

동이면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체10곳
반경 1km 사업체11곳
음식5곳
숙박3곳
교육1곳

동이면 반경 500m 안에 등록 사업체가 10곳, 반경 1km 안에는 11곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 91%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 5곳, 숙박 3곳, 교육 1곳, 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 옥천군 전체 안 75건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 39% 지점입니다.

옥천군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.8억원입니다. 같은 조건(옥천군 기타 물건) 160건과 나란히 놓으면 평균 8.9억원의 54%, 하위 61% 위치입니다.

최저매각가격 4.8억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 69%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 160건 · 기준일 2026-10-21

옥천군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

동이면에 대해 자주 묻는 것

동이면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 계창초등학교, 중학교 영산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

동이면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 11곳입니다. 이 가운데 10곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(5곳), 숙박(3곳), 교육(1곳)입니다.

옥천군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

옥천군 기타 물건 160건의 평균 감정가는 8.9억원, 중앙값은 2.6억원입니다. 이 물건은 4.8억원으로 하위 61% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.8억원이고 이 물건은 4.8억원입니다.

2025타경131 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-131-5.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

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[동네 분석] 충북 옥천군 동이면 · 2025타경131 기타 | 제이옥션 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.

옥천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율33.2%
  • 평균 낙찰가6,017만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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